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Hofruhelage: bildhübsches, modern möbliertes Apartment im 6. Liftstock, Nähe Josefstädterstraße und U6, Linie 2 + 5, AKH. Koffer packen + einziehen! - Objektnr. 2774857

1080
Ort
48,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2774857 // 4858
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1080 Wien
Baujahr1967
Stock6
Fläche48,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 220.000,00
Provision: 7.920,00 € inkl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 889
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 113.72
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Hofruhelage: bildhübsches, modern möbliertes Apartment im 6. Liftstock, Nähe Josefstädterstraße und U6, Linie 2 + 5, AKH. Koffer packen + einziehen!

Im 6. Stock eines gepflegten Hauses Baujahr 1967 liegt die bildhübsche, freundliche Wohnung.
Lift vorhanden. Ausrichtung Süden. Alle Fenster gehen in einen Innenhof. Toplage im Zentrum Wiens und dennoch Ruhelage.

Es handelt sich um ein modernes, saniertes und sonniges Apartment. Voll möbliert und funktionsfreundlich ausgestattet, so dass es sofort zu beziehen ist.
Übergabe möglich ab Ende August.

Wohnzimmer: Sofa (ausziehbar 160x200), Couchtisch, Kommode, Esstisch mit 4 Sessel, Flatscreen usw.
Schlafzimmer: Kleiderschrank, Kommode, Doppelbett 200x160, 2 Nachtkästchen, Sessel
Ku?che: Ku?hlschrank, 4 Herdplatten (Ceranfeld), Backofen, Kaffeemaschine
Vorzimmer: Garderobe
Abstellraum: Waschmaschine
Bad: Granitfliesen, Wanne, Waschbecken und WC.

Moderne Laminatböden in den Zimmern. Elektroheizung.

Toplage:  die U6-Josefstädterstraße ist etwa 3 min. zu Fuß entfernt. Die Straßenbahnlinien Linie 2 und 5 sind etwa 2 Gehminuten vom Apartment entfernt. Mit der Linie 2 gelangt man in wenigen Minuten zur Universität und zum Ring. Die Josefstädterstraße ist vor der Haustüre und bietet beste Infrastruktur..
Nicht weit zum AKH. Dort haben auch am Wochenende Geschäfte offen.

Gepflegtes Haus. Heizwärmebedarf kWh/m²a: 113,72 Klasse D. Kellerabteil vorhanden.

Die Wohnung eignet sich bestens für ein Pärchen oder Singles.
Sie besticht durch den sehr guten Zustand mit moderner Ausstattung, die Ruhe, die gute Raumaufteilung und natürlich die Toplage.

Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Uta Ribarits: 069919460464 oder an Herrn Gregor Lesniewski: 069911306746

Provision: 7.920,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Immobilien Ribarits OG
Mag Uta Ribarits
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4369919460464
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2774857

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