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Großzügiges Wohnen - Industrieviertel! - Objektnr. 2774847

4020
Ort
180,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2774847 // ISKYAT2393621
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift4020 Linz
Baujahr1989
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche180,00 m²
Zimmer3
Bad2
Kaufpreis:€ 169.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 176,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 684
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.48


BESCHREIBUNG

Großzügiges Wohnen - Industrieviertel!


Top Anlageobjekt im Industrieviertel nahe der Industriezeile!

Mietinteressenten sind vorhanden - jährl. mögl. Netto Mieteinnahmen ca. 16 000 EUR.

Objekt ist für viele Zielgruppen geeignet und daher leicht vermietbar! Ob für Studenten, eine größere Familie oder für ein Büro.
Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben, sowie eine Bushaltestelle ca. 20 Meter entfernt. Ein Interspar ist leicht in nur zwei Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Vor dem Gebäude stehen Ihnen zwei bis drei Stellplätze zur Verfügung! Zusätzlich kann direkt an der Straße geparkt werden!

Der Grund auf dem das Objekt steht ist gepachtet! Der Pachtvertrag mit der Linz AG läuft bis 2044 - danch muss neu verhandelt werden!
Jährlich Pacht derzeit: 2.112,00 EUR

Habe Ich Sie neugierig gemacht? - Rufen Sie mich am besten gleich unter 0676 390 05 31 an, es gibt noch so viel mehr über diese Immobilie zu erfahren!
Ihre Jennifer Bayer, Immosky




Schulen:
Mit den Buslinien erreicht man leicht verschiedene Schultypen, ob eine Volksschule, eine HTL oder eine Berufschule - im Zentrum von Linz hat man eine große Auswahl. Einen Kindergarten für die Kleinen ist ebenfalls nur ein paar Minuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:
In der Industriezeile, nur ein paar Minuten entfernt, befindet sich ein großer Interspar, der den täglichen Bedarf deckt.

Öffentlicher Verkehr:
Sie haben die Wahl zwischen mehreren Buslinien - 17, 19, 27, 46. Mit denen haben sie guten Anschluss an die Straßenbahnlinien sowie zu weiteren Buslinien.


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KONTAKT
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Christian Vogel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436766289028
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2774847

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016

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Netiquette

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