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***KOMFORTABLE WOHNUNG - VIELE EXTRAS*** - Objektnr. 2774758

1020
Ort
€ 775,01
Gesamtkosten
59,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2774758 // DVOSPI-3061200
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien 2.,Leopoldstadt
Baujahr2014
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungFernwärme
Liftja
BodenbelagFliesen
Mietdauer5
Fläche59,00 m²
Zimmer2
Bad1
Monatliche Gesamtkosten:€ 775,01
Provision: Eur 2.174,90 inkl. 20 % USt,- Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, 0699 11942229
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 23,0


BESCHREIBUNG

***KOMFORTABLE WOHNUNG - VIELE EXTRAS***

Sonniger Wohntraum! Südausrichtung
Lage: Nahe Prater und Donauinsel, Uno-City und Messe Wien

Moderne, barrierefreie Wohnung - im Niedrigenergiestandard errichtet (Energieausweis Klasse A).

Raumaufteilung:
-Vorzimmer
-WC mit Handwaschbecken
-Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
-Wohnküche ca. 27,87 m2 mit Ausgang zur Loggia (ca. 7,55 m2)
-Kellerabteil

Ausstattung:
-Küche modern möbliert
-Eichenparkettböden
-Nassräume: Feinsteinzeug

Gemeinschaftsräume und -anlagen:
Müllraum
Kinderspielplatz
Kleinkinderspielplatz
2 Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume

Wellness-Base: Sauna/Ruheraum inkl. Nebenräume, Solarium, Fitnessraum inkl. Nebenräume
Office-Base inkl. Nebenraum
Event-Base inkl. Nebenräume
Shop-Base

SAT-Anlage für Rundfunk und Fernsehen
Hauseigene Tiefgarage

Verkehrsanbindung: U1-Vorgartenstraße, U1 und U2 Praterstern, S-Bahnen

Die U-Bahnlinien U1 und U2, mehrere Schnellbahnlinien sowie zahlreiche Straßenbahnen
und Busse sind bequem zu Fuß erreichbar. Nähe zur Donauufer-Autobahn, dem Handelskai oder in der Wiener City sowie zur Wirtschaftsuniversität Wien.

Für die Freizeitgestaltung: Nähe zur Donauinsel und Prater

Alle Dinge des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Nähe.

Die Bruttomiete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer beträgt: Eur 814,-
Die Bruttomiete inkl. dem Warmwasser-, dem Heizungs- und Stromakonto (Eur 100,- inkl. 20 % USt) und der Garage 8 Eur 70 inkl. 20 % USt) beläuft sich auf gesamt:
Eur 945

Kaution: Eur 2.835,-
Provision: Eur 2.174,90 inkl. 20 % USt,-

Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, 0699 11942229

Heizwärmebedarf: 23,0 kWH/qm/Jahr

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 BMM
Kaution: 3 MM


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KONTAKT
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Daniela Erlach
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369911942229
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2774758

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Qualitätsmakler
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2016
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