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Loftartige DG Wohnung mit 3 Terrassen  /  / 1050 Wien / Bild 0
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Loftartige DG Wohnung mit 3 Terrassen - Objektnr. 2774692

1050
Ort
120,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2774692 // 110720181
ImmobilienartWohnung - Eigentum
AnschriftAnzengrubergasse
1050 Wien
Zustandsehr gut
NäheWiedner Hauptstrasse
AnschlüsseBadner Bahn, 1, 2, 62, 13A, 12A
HeizungFußbodenheizung
StockDG
Geschosse2
Liftja
BodenbelagParkett
KellerAbteil
Beziehbar ab01.08.2018
Fläche120,00 m²
Terrassen3 (108,00 m²)
Zimmer3
Bad1
WC1
 Maisonette
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 729.000,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 253,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2935
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Anmerkung FindMyHome.at
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BESCHREIBUNG

Loftartige DG Wohnung mit 3 Terrassen

Diese Wohnung befindet sich in bester Lage im 5. Bezirk, direkt an der Grenze zum 4.

Im 1.OG befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und bodenbündiger Dusche, Toilette mit Handwaschbecken sowie ein Abstellraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich unter der Treppe(Stauraum). Alle Räume sind getrennt begehbar.
Über eine mit Parkett verlegte Treppe gelangen Sie ins OG. Das Geländer ist mit Eiche Rundstäben und Eiche Handlauf ausgestattet (kann auf Wunsch geändert werden).
Im 2.OG finden Sie einen ca.77m² großen Raum (der noch gegen Aufpreis)mit einem 4. Schlafzimmer, Stauraum sowie einem kleinen Duschbad ausgestattet werden könnte-alle Anschlüsse sind vorhanden.
Ein Kaminanschluss für einen Ofen gibt es bereits. Im Wohnraum vorhanden sind auch die einzigen Schrägen, aber nur straßenseitig.
Die Küche ist als offene Küche gedacht, Anschlüsse befinden sich jeweils an den beiden Breitseiten des Wohnraumes.
Die Wohnung hat Fußbodenheizung mit einer Gas-Brennwerttherme und Speicher. Die Außenbeschattung im OG ist mit Solarzellen ausgestattet und wird elektrisch bedient. Der Parkettboden ist Weitzer Parkett Eiche, die Innentüren weiß.
Alle Räume sind weiß ausgemalt. Die Eingangstüre ist eine DANA Sicherheitstüre.
Im OG ist eine Klimaanlage vorbereitet.
Die untere Terrasse mit einem Ausmaß von ca 39m² ist 2fach zu begehen: 1x über den allgemeinen Stiegenhausgang(Türe!) und 1x von der mittleren Terrasse aus. Hier ist die Errichtung eines Wintergartens möglich.
Die mittlere Terrasse mit einem Ausmaß von ca. 19m² ist vom Wohnraum aus zu betreten.

Chill-Lounge, Grillecke und Sonnendeck!
All das können Sie auf Ihrer Dachterrasse mit Traumblick verwirklichen.
Die Dachterrasse mit ca 50m² ist über eine großzügige Stahlwendeltreppe von der mittleren Terrasse aus zu betreten. ALLE Terrassen sind mit Licht, Steckdose und frostschutzsicheren Wasseranschluss ausgestattet. Hier wird Betterwood BPC Massivdiele verlegt. Die unteren Terrassen haben sehr schöne große Estrichplatten. Die Terrassen sind sonnig, von der DG Terrasse haben Sie einen sehr schönen Blick über die Dächer Wiens.


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KONTAKT
IMMOSCHUPPLERHELF e.U.
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: 0043/699/101466
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2774692

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