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ALTBAUWOHNUNG nächst GRABEN - Objektnr. 2774676

1010
Ort
€ 2.095,00
Gesamtkosten
124,12 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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PARK

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UNIVERSITÄT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2774676 // 5/14915
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
KategorieA
NäheGraben, Dorotheum
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock4
Liftja
Beziehbar ab15.10.2018
Mietdauer4.0
Fläche124,12 m²
Balkon1 (2,00 m²)
Zimmer3.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 6.300,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 242,36
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.095,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 120.15
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.67
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

ALTBAUWOHNUNG nächst GRABEN

Renovierte STILWOHNUNG nahe GRABEN

Diese in einem stilvollen Jahrhundertwende-Gebäude, im 4.Liftstock gelegene Mietwohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
großer Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, eines mit innenhofseitigem Balkon, begehbarer Schrankraum, ein Wannenbad mit WC, ein Duschbad, separates WC, Abstellraum.

Ausstattung:
- renovierter Zweitbezug,
- in den Wohnräumen durchgehend Eichen-Parkettboden,
- Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet,
- Design-Einbauküche (E-Herd/ Cerankochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination),
- Gas-Etagenheizung

Ein Energieausweis liegt vor:
HWB: 120,15 kWh/ m².a - Klasse: C
fGEE: 1,67

Angeboten wird ein auf 4 Jahre befristetes Mietverhältnis mit ein jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Option auf Verlängerung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1684,22 zzgl 10% USt.Betriebskosten €220,33 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €190,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2095------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:120.15 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Kalandra Immobilien
Mag. Robin Kalandra
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315333269
Telefon Bearbeiter: +431533326913
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2774676

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
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