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DIREKT BEIM AUGARTEN - 3 ZIMMER - KLIMA - ERSTBEZUGSQUALITÄT - Objektnr. 2774659

1020
Ort
90,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2774659 // 2000/32144
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1020 Wien
NähePorzellanmuseum Augarten
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar abKaufvertrag
Fläche90,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 499.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 285,65
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2011
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 135.6
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

DIREKT BEIM AUGARTEN - 3 ZIMMER - KLIMA - ERSTBEZUGSQUALITÄT

PERFEKTES WOHNEN IN EINER DER SCHÖNSTEN GEGENDEN VON WIEN

Exklusiver, ca. 90m² großer Wohntraum in einem klassischen Wiener Zinshaus mit unverbaubarem Ausblick.
Hochwertige Ausstattung, eine sehr gute Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume sprechen für sich selbst.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorzimmer, einer praktischen Küche, Bad, WC (separat),
einem Wohnzimmer (ca. 21m²) mit Kamin und Klimaanlage, sowie zwei großen Schlafzimmern (ca. 21m²).

Die Wohnräume haben Parkettböden, das Vorzimmer, die Küche, das Bad und das WC sind mit
hochwertigen Fliesen ausgelegt. Detail : Das Bad ist mit einer Whirlpool Badewanne ausgestattet.

Eine Sicherheitstüre, moderne Kunststofffenster, ein Lift, Gegensprechanlage, Internet-Anschluss,
ein geräumiges Keller-Abteil und ein Hof mit Fahrradabstellplatz, komplettieren die perfekte Wohnung.

Kronleuchter aus Swarovski-Kristall schmücken alle Decken und
verleihen der Wohnung sprichwörtlich eine elegante Ausstrahlung.

Die gute Lage bietet die perfekte Nahverbindung sowie diverse Nahversorgungseinrichtungen
wie zwei Supermärkte, eine Bäckerei und eine Apotheke in unmittelbarer Nähe.

Entspannendes und ruhiges Wohnen und den Augarten vor der eigenen Haustür.

Optimale, öffentliche Anbindung, durch die in wenigen Gehminuten entfernten Haltestelle der
Straßenbahnlinie 31, mit der Sie in kurzer Zeit die U2- und U4-Station Schottenring erreichen.
Ebenfalls wenige Gehminuten entfernt die Buslinie 5A und 5B, sowie die U2-Station Taborstraße.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft €erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:135.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Klimaanlage: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen







 

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KONTAKT
IMMO-CONTRACT Wien
Stefan Zaniat
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450500
Telefon Bearbeiter: +4350450500
Handy Bearbeiter: +43676841420561
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2774659

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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