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Gepflegtes Wohnen am Puls der Stadt - Objektnr. 2774655

9900
Ort
58,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2774655 // 2000/32118
ImmobilienartAnlage-Vorsorgewohnung - Eigentum
Anschrift9900 Lienz
NäheLienz
HeizungOfen
Möblierungvollständig
KellerJa
Beziehbar abHerbst 2018
Fläche58,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
Kaufpreis:€ 139.800,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 123,98
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 567
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 86.9
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.2
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

Gepflegtes Wohnen am Puls der Stadt


Die sehr gepflegte und neu sanierte Wohnung liegt mitten in Lienz. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie den Bahnhof oder die Fußgängerzone am Hauptplatz von Lienz.

Bauzustand:

Das ursprünglich 1953 errichtete Gebäude wurde über die Jahre hinweg permanent instand gehalten. 2006 wurden neue, zweifach verglaste Kunststofffenster eingebaut. 2008 wurde der Kamin erneuert und neue Heizkörper montiert. Die Fassade wurde 2009 mit einem Vollwärmeschutz versehen, das Stiegenhaus 2018 neu adaptiert.

Wohnungsbeschreibung:

Die zum Verkauf stehende Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss. Im Geäude befindet sich kein Lift. Hervorzuheben ist der sehr gepflegte Zustand der Wohnung. Durch die ideale Ausrichtung erscheint die Wohnung durchwegs angenehm und hell. Wärmetechnisch könnte die Wohnung zentral mit Fernwärme versorgt werden, beheizt wurde sie bislang ausschließlich über den Holzofen. Die Wärmeverteilung in den Räumen erfolgt mittels Radiatoren.


Informationen:

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

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Heizwärmebedarf:86.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CKabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
IMMO-CONTRACT Wien
Werner Goller
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450500
Telefon Bearbeiter: +4350450990
Handy Bearbeiter: +4366488452583
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2774655

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
Netiquette
Freundlichkeit

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Netiquette

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