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Elegante 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung / 70 m² wunderschöner Terrasse / Wienblick / Lainzer Tiergarten /  / 1130 Wien, Hietzing / Bild 0
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Elegante 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung / 70 m² wunderschöner Terrasse / Wienblick / Lainzer Tiergarten - Objektnr. 2774629

1130
Ort
125,00 m²
Fläche
4.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2774629 // 1609/33655
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1130 Wien, Hietzing
KategorieA
NäheNikolaitor-Lainzer Tiergarten
HeizungFußbodenheizung
StockDG
Geschosse2
Liftja
Möblierungvollständig
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar ab2.W nach Kauf
Fläche125,00 m²
Terrassen2 (75,00 m²)
Zimmer4.5
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 735.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 449,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2959
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 69
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Elegante 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung / 70 m² wunderschöner Terrasse / Wienblick / Lainzer Tiergarten

Wohnen mit Stil in wunderschöner Aussichtslage

Zum Verkauf steht eine 4 Zimmerwohnung mit zwei Bädern ,2 Toiletten, Abstellraum, 3 Schlafzimmer
und einen großzügigen Wohn -Essbereich, von dem sie über eine Wendeltreppe auf die sehr schön angelegte 70 m² Terrasse gelangen.

Die Wohnung ist vor 3,5 Jahren generalsaniert und eingerichtet worden und wird hauptsächlich als Zweitwohnsitz genützt.
Ebenfalls verfügt Sie über Marmorböden mit Fußbodenheizung und einer kleinen Terrasse mit auf Wohnebene.
Alle Einrichtungsgegenstände und Bepflanzungen auf der Terrasse werden mitverkauft und sind somit im Preis inklusive.

Die Garage kann zu Preis von € 20.000.- dazu erworben werden.

Ausstattung:

? Tischler Küche und Kästen von Gruber und Schlager Interior
? Couch von Rolf Benz
? Dampfgarer und Geräte von Siemens
? Gesetzter Kamin mit Holzbefeuerung
? Alarmanlage
? Außen,- und Innenbeschattung an den Fenstern
? Außenmarkise Terrasse Wohnebene
? Fußbodenheizung
? 12 m² Kellerabteil

Haus:

? Fitnessraum
? Tiefgarage
? Fahrradkeller
? Einlagerungsraum

Lage:

Hietzing ist für seine idyllische, sympathische Lage bekannt und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in ganz Wien. Der Bezirksteil Hacking liegt am Fuße des Schlossberges, der Lainzer Tiergarten liegt direkt vor der Haustüre und ladet zum Joggen, Spazierengehen und Nordic Walken ein.
Einkaufsmöglichkeiten (Merkur, Spar, u.v.m.) befinden sich in der näheren Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
Das Auhofcenter, das in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist, bietet alles was das Herz begehrt! http://www.auhofcenter.at/shopping/
Die öffentliche Anbindung ist hervorragend. Durch die in wenigen Gehminuten erreichbare U4 Station Ober St. Veit bzw. die umfangreiche Infrastruktur des Bahnhofs Hütteldorf (U-Bahn, S-Bahn, Fernzüge, Car Sharing,) sind Sie perfekt an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr angebunden. Auch die Westautobahn ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Die Schule und der Kindergarten der Dominikanerinnen liegen ganz nah und auch für medizinische Versorgung muss man aufgrund des benachbarten St. Josef Krankenhaus nicht weit gehen.

Die Informationen in diesem Immobilienangebot beruhen auf Angaben des Anbieters.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenkauf bleiben vorbehalten.
Zum Abgeber besteht ein wirtschaftliches Näheverhältnis





Daniel Schlosser
Team Prosenik
RE/MAXFirst
REM Immobilienmakler GmbH & Co KG
Bestes RE/MAX Büro 2015 in Österreich
Lainzer Straße 2
A - 1130 Wien
Mobil: +43 (0) 676 410 90 84
Telefon: +43 (0) 1 997 1000
Fax: +43 (0) 1 876 03 60
Email: d.schlosser@remax-first.at
Web: www.remax-first.at

Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 4. September 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05


Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Klimaanlage: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
RE/MAX First in Wien-Hietzing
Daniel Schlosser
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319971000
Telefon Bearbeiter: +436764109084
Handy Bearbeiter: +436764109084
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2774629

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Freundlichkeit

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