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Tolle Gartenwohnung beim Hietzinger Zentrum, 3 Zimmer, inkl. Heizung und Garagenplatz /  / 1130 Wien / Bild 0
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Tolle Gartenwohnung beim Hietzinger Zentrum, 3 Zimmer, inkl. Heizung und Garagenplatz - Objektnr. 2774622

1130
Ort
€ 1.625,01
Gesamtkosten
94,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2774622 // 1609/33648
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
Baujahr2011
NäheU4 Braunschweiggasse
HeizungZentralheizung
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche94,00 m²
Gartenfläche165,00 m²
Terrassen1
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.875,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 312,15
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.625,01
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 30
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Tolle Gartenwohnung beim Hietzinger Zentrum, 3 Zimmer, inkl. Heizung und Garagenplatz

3 Zimmer - Gartenwohnung für Genießer!

Ab sofort beziehbar!

Diese moderne Wohnung bietet viel Komfort und beste Infrastruktur. In der gesamten Wohnung ist hochwertiger Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Die beiden Schlafzimmer haben ebenfalls einen Ausgang in den Garten nach Süden und sind hell und freundlich. Ein großer Wohnraum mit offener Küche und viel Licht durch große Fenster und Türen in den südseitig gelegenen Garten.

Wer gerne kocht, den wird die wunderschöne Tischlerküche entzücken! Viel Stauraum, großzügige Arbeitsplatten, elegante Optik. Herd mit Backrohr und Ceranfeld und Dunstabzug, Mikrowelle, großer Kühlschrank + Tiefkühler.

Das Bad hat eine Wanne, ein Doppelwaschbecken und einen Handtuchhalterheizkörper. Der Anschluß für die Waschmaschine ist im Abstellraum.

Auf der Terrasse und im Garten lassen sich herrliche Stunden verbringen, Strom und Wasseranschluss auf der Terrasse gibt es selbstverständlich auch.


Perfekte Infrastruktur:

Das Zentrum von Hietzing erreichen Sie in 5 Gehminuten. Alle Geschäfte der Nahversorgung, Boutiquen und viele weitere Geschäfte, sowie verschieden Schulen, Kindergarten und ärztliche Versorgung befinden sich in fußläufiger Nähe. Eine Reihe von unterschiedlichen Lokalen sind ebenfalls in der Nähe, falls Sie einmal nicht kochen wollen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: direkt vor dem Haus finden Sie die U-Bahn Station Braunschweiggasse, die U-Bahn bringt Sie in 15 Minuten in die Innenstadt.

Trotz der zentralen Lage des Hauses ist die Wohnung durch die Haupt-Ausrichtung nach Süden ruhig und angenehm zu bewohnen. Ein Gemeinschaftsgarten sowie ein Fahrradraum steht allen Bewohnern zusätzlich zur Verfügung.

Das Haus wurde 2011 erbaut, dementsprechend weist der Energieausweis einen hervorragenden B- Wert auf. (HWB 30 kWh/m²a)

In der Miete ist neben den Betriebskosten auch die Heizung, das Wasser und Warmwasser sowie ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage enthalten!

Ein Kellerabteil gehört natürlich auch zur Wohnung.


Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1193,51 zzgl 10% USt.Betriebskosten €151,96 zzgl 10% USt.Heizkosten €28,34 zzgl 20% USt.Autoabstellplatz €92,48 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €158,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1625,01
Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 4. September 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05


Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!Gartennutzung: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Telefon Bearbeiter: +436641513055
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