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Topsanierte Balkonwohnung - Objektnr. 2774618

1010
Ort
€ 1,00
Kaufpreis
100,44 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2774618 // 1619/5275
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1010 Wien
KategorieA
NäheSchwedenplatz
HeizungZentralheizung
Stock2
Liftja
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche100,44 m²
Balkon1 (10,46 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 1,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 273,27
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
Details zur Finanzierung erfährst du bei einem unverbindlichen, kostenfreien Beratungsgespräch:
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Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 110
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Topsanierte Balkonwohnung

PREIS AUF ANFRAGE

Exklusive Balkonwohnung beim Donaukanal

Zum Verkauf gelangt eine exklusive Wohnung mit Balkon in direkter Nähe zum Schwedenplatz.

Vom Vorzimmer aus finden Sie rechter Hand zwei geräumige Zimmer vor, sowie ein modernes Bad, ein getrenntes WC und einen Abstellraum. Auf der anderen Seite gelangen Sie in ein ca. 38m² großes Wohnzimmer mit Wohnküche mit Ausgang auf einen, die gesamte Länge des Zimmers entlanglaufenden Balkon.
Die Wohnung ist in einem hervorragenden Zustand und wurde hochwertig saniert. Von Parkettböden in den Wohnräumen, einer zeitgemäßen Küche, Klimaanlage und vielem mehr wird dieses Objekt einem modernen Wohnanspruch mehr als gerecht.
JETZT NEU: Hier geht es zum 360° Rundgang


Umgebung
Durch die Lage in der Innenstadt lässt die Infrastruktur um die Wohnung keine Wünsche offen. U-Bahnen finden Sie mit den Linien U1, U4 (Station Schwedenplatz) und U2 (Station Schottenring) ausreichend vor. Zum Flughafen geht es direkt mit dem Airport-Bus quasi vor der Haustüre.
Sport und Entspannung finden Sie am nahegelegenen Donaukanal vor, sowie ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Nahversorgung in direkter Umgebung der Wohnung,

Daten Wohnung
Zimmer 1: ca. 14,81 m²
Zimmer 2: ca. 15,28 m²
Wohnzimmer/Küche: ca. 38,43 m²
Balkon: ca. 10,46 m²
Bad: ca. 8,40 m²
Abstellraum: ca. 4,82 m²

Monatliche Aufwendungen
Betriebskosten inkl. USt.: EUR 273,26
Heizkosten inkl. USt.: EUR 98,90
Rep-Fonds: EUR 59,88
Gesamt: EUR 432,04


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen steht Ihnen Hubert Koller, akad.IM, unter 0699/189 28281 oder office@remax-real-experts.at gerne zur Verfügung.


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Klimaanlage: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
RE/MAX Real Experts
Hubert Koller
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314702500
Telefon Bearbeiter: +4369918928281
Handy Bearbeiter: +4369918928281
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2774618

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
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