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"3 Zimmer mit Balkon, schön saniert, perfekte Infrastruktur" - Objektnr. 2774600

1110
Ort
€ 1.050,00
Gesamtkosten
81,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2774600 // 1645/1662
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1110 Wien
NäheU3 - Enkplatz
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock2
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche81,00 m²
Balkon1 (4,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 241,21
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.050,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 35.9
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

"3 Zimmer mit Balkon, schön saniert, perfekte Infrastruktur"

Erstbezug nach Sanierung, Enkplatz U3

Adresse: Simmeringer Hauptstraße 68-74
Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81m² Wohnfläche im 2.Liftstock eines Neubaus aus dem Jahr 1953. Die Wohnung wurde erst Anfang 2018 mit großer Sorgfalt saniert. Es wurden neue Parkettböden und eine moderne Küche eingebaut.
Das Mehrparteienhaus selbst ist in einem guten Zustand, liegt beim Enkplatz und ist 1 Minute von der Linie U3 entfernt, mit der man in 10 Minuten ins Zentrum der Stadt gelangt (Stephansplatz), so wie in 18 Minuten zum Westbahnhof. Die Straßenbahnlinie 71 liegt vor der Tür und die Straßenbahnlinie 6 ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Ideale Infrastruktur ist gegeben: Schulen, Kindergärten und Parks sowie zahlreiche Nahversorger befinden sich in der Gegend. Die beliebte Simmeringer Hauptstraße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, auch abseits täglicher Notwendigkeiten.
Aufteilung: Zentrales Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, moderne Küche möbliert, WC extra, Parkettböden, Gasetagenheizung, 2. Stock mit Lift, saniert 2018.
Nettomiete: € 735,26
USt.: € 73,53
BK: € 219,28
USt.: € 21,93
Bruttomiete: € 1050,--
Heizkostenangaben nicht verfügbar

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €735,26 zzgl 10% USt.Betriebskosten €219,28 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €95,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1050------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4312083143
Telefon Bearbeiter: +4369912083141
Handy Bearbeiter: +4369912083141
 
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Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2016

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Schnelle Antwort: 24h

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Besonders freundlich

Netiquette

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