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"Schloßbergblick" - Objektnr. 2774597

2410
Ort
€ 97.000,00
Kaufpreis
59,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2774597 // 2059/3210
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2410 Hainburg an der Donau
NäheSchloßberg Hainburg
HeizungEtagenheizung mit Elektro
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche59,00 m²
Loggia1 (6,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 97.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 153,68
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 395
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 68
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.93
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

"Schloßbergblick"

"Hainburg Schloßberg-Blick Loggia-Eigentumswohnung"

Die traumhafte Lage mitten im Grünen am Fuße des Hainburger Schloßbergs mit Blick zur Burgruine lässt diese nette Eigentumswohnung zu einem besonderen Domizil werden. Vom geräumigen offenen Wohnzimmer gelangt man direkt auf die südwestlich ausgerichtete Loggia wo man die Nachmittagssonne mit Blick zum Garten und Schloßberg hin genießen kann. Auch das Fenster vom Schlafzimmer ist nach Westen Richtung Garten und Innenhof ausgerichtet.

Eine moderne Küche, Bad mit Dusche und Waschmaschine, extra WC und Abstellraum sowie Vorzimmer ergänzen die Wohnung perfekt auf praktische Art und Weise. Das geräumige Kellerabteil mit ca. 10 m² bietet zusätzlich Platz für Fahrräder, Sportgeräte und was man eben dort abstellen möchte.

Der große Gemeinschaftsgarten im schattigen Grün hat auch einen Grillplatz für alle, die barbecue lieben und wo man sich an Feierabenden mit Freunden treffen kann.

Zwischen Wien und Bratislava gelegen, spricht diese Wohnung sowohl Private als auch Geschäftsleute an, die auf der Durchreise sind und diese Adresse sowohl als Büro als auch für Wohnzwecke nutzen können.

Das geschichtsträchtige Hainburg, wo schon die Römer ihre Spuren hinterließen lädt zum Wandern am Braunsberg, radfahren und einkehren in der Altstadt ein. Nahversorgung und Anbindung mit der Bahn nach Wien und Bratislava, Bruck an der Leitha und umliegende Orte sind gegeben. Direkt an der Donau gelegen, könnte man auch eine Schiffahrt in Erwägung ziehen oder eine der anderen zahlreichen Möglichkeiten nutzen um in Hainburg und Umgebung seine Freizeit zu verbringen.

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Der Kaufpreis NUR € 97.000,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Telefon Bearbeiter: +436642421152
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2017
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