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HIDEAWAY mit Feriengefühl - Objektnr. 2774595

3521
Ort
240,00 m²
Fläche
9.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2774595 // 2100/16878
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3521 Hohenstein
NäheKrems
HeizungZentralheizung mit Öl
Beziehbar abn.V
Fläche240,00 m²
Grundfläche29.425,00 m²
Zimmer9.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 496.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1999
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 163
Klasse für Heizwärmebdarf: F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.04
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

HIDEAWAY mit Feriengefühl

Nur ca. eine halbe Stunde von Krems entfernt liegt die €Phillipsäge? mit ca. 3 ha arrondiertem Grund im südlichen Waldviertel.

Die herrliche Lage in absoluter Ruhe an der Krems (ohne Hochwassergefahr), die Größe der umliegenden Flächen, die geschickte Anordnung der ca. 250 m² Wohnfläche und die geräumige (ca. 150 m²) Scheune ermöglichen eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten. Ein Paradies für Kinder und Ruhe-Suchende.

Der historische Charme der Räume mit alten Kachelöfen und Holzdielen schafft ein ganz besonderes Wohlfühlflair.
Die modernen Fenster im Obergeschoss und das neue, gedämmte Dach sorgen für geringe Heizkosten.
Ein von außen begehbarer Erdkeller ist das ideale Lager für Ihre Weine.

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bettina Auer 0664/8191811

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Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:163.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DGartennutzung: JA
Swimmingpool: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Bettina Auer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43 / 450 250
Telefon Bearbeiter: +4350450270
Handy Bearbeiter: +436648191811
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2774595

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
Netiquette
Freundlichkeit

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Freundlichkeit

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Netiquette

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