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2-Zimmer-Mietwohnung inkl. Tiefgaragenplatz in Hietzing /  / 1130 Wien, Hietzing / Bild 0
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2-Zimmer-Mietwohnung inkl. Tiefgaragenplatz in Hietzing - Objektnr. 2774585

1130
Ort
€ 680,00
Gesamtkosten
47,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2774585 // 2258/3291
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien, Hietzing
NäheUnter St. Veit, Hietzinger Hauptstr.
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinb.
Fläche47,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 127,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 680,00
Provision Euro: 1596.00 inkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 82


BESCHREIBUNG

2-Zimmer-Mietwohnung inkl. Tiefgaragenplatz in Hietzing

Wohnfläche: ca. 47 m²
inkl. Tiefgaragenplatz, Kellerabteil

Zur Vemietung gelangt diese äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung inklusive Tiefgaragenplatz im 3. Liftstock eines 1992 errichteten Wohnhauses unweit der U4 Station Unter St. Veit.

Die ca. 47 m² große, nordöstlich ausgerichtete Mietwohnung unterteilt sich in zentrales Vorzimmer, Abstellraum, separates WC, Duschbad mit Waschmaschine, Schlafzimmer sowie Wohnzimmer mit offener Küche inkl. Siemens-Einbaugeräten. Bad und WC sind mit einer Lüftung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung als Fußbodenheizung. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet, ein Tiefgaragenplatz steht dem zukünftigen Mieter ebenfalls zur Verfügung.

Infrastruktur und Nahversorgung sind hervorragend: obwohl in einer verkehrsberuhigten Einbahngasse situiert, besticht die Lage vor allem durch die nahegelegene Hietzinger Hauptstraße mit zahlreichen Nahversorgern sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die U4-Station Unter St. Veit ist in nicht einmal ca. 7 Minuten bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und Tiefgaragenplatz beträgt € 680-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution € 2.100,--. Verbrauchsabhängige Kosten für Strom, Gas und etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab.

Für weiterführende Informationen bzw. einen gemeinsamen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Ishak Aksoy gerne unter 0664 39 40 880 zur Verfügung.

Diese Angaben basieren lediglich auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns, da kein Anlass vorliegt an diesen Informationen zu zweifeln, nicht auf ihren Wahrheitsgehalt überprüft. Für die nachträglich festgestellte Unrichtigkeit der Informationen und der zur Verfügung gestellten Unterlagen des Eigentümers wird keine Haftung/Gewähr übernommen. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)Provision Euro: 1596.00 inkl. MwSt.


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KONTAKT
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Ishak Aksoy
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315774434
Telefon Bearbeiter: +431577443415
Handy Bearbeiter: +436643940880
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2774585

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
88 %

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Besonders freundlich

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