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Wunderschöne Terassenwohnung im DG /  / 1050 Wien / Bild 0
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Wunderschöne Terassenwohnung im DG - Objektnr. 2774572

1050
Ort
49,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2774572 // 2483/13406
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1050 Wien
KategorieA
NäheMatzleisdorfer Platz
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Fläche49,00 m²
Terrassen1 (9,70 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 196.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 236,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 793
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Wunderschöne Terassenwohnung im DG

Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete DG Eigentumswohnung mit ca. 10qm Terasse

Raumaufteilung:
- Vorraum
- 2 Zimmer
- Küche
- Badezimmer
- Toilette
- Terrasse (9,7m²)

Kellerabteil
Waschküche

Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand. Geheizt wird mit Gasetagenheizung, die Küche ist eine Maßanfertigung von der Firma Petermax. Das Bad verfügt über ein großes Fenster.

Die Betriebskosten betragen derzeit 236 Euro, wobei sie, bedingt durch die Komplettsanierung, aktuell um circa 100 erhöht sind. Nach Komplettierung der Rückzahlung werden sich die Betriebskosten wieder auf etwa 130 - 140 Euro reduzieren.

Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet. Der Vertrag läuft mit September 2018 aus, der Auszug der Mieter wird jedoch voraussichtlich früher erfolgen.

Öffentliche Verkehrsbindung:
S-Bahn Matzleinsdorfer Platz
Strassenbahnlinien: 1,6,18, 62
Bus: 14A; 360

Betriebskosten: EUR 236,00.- inkl. Ust
Kaufpreis: EUR 196.000.-
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 4-6 Wochen.
(Bei einem realistischen, ortsüblichen Marktpreis) Testen Sie uns!

Unsere Finanzierungspartner bieten Ihnen garantiert die passende Finanzierung!
Auch Vollfinanzierung zu besten Konditionen möglich!

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Bewerbungen unter office@era4m.at www.era.at


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Cvetkovic unter der Telefonnummer 0699/1888 77 33 oder per E-Mail unter dragan@era.atKabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
ERA 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Dragan Cvetkovic, akadIM
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369918887733
Handy Bearbeiter: +4369918887733
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2774572

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016
Freundlichkeit

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