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GARTEN - MAISONETTE WOHNUNG IN 2500 BADEN +++ KELLER PLUS GARAGE INKLUSIVE /  / 2500 Baden / Bild 0
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GARTEN - MAISONETTE WOHNUNG IN 2500 BADEN +++ KELLER PLUS GARAGE INKLUSIVE - Objektnr. 2774560

2500
Ort
93,00 m²
Fläche
4.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2774560 // 2483/13387
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2500 Baden
KategorieA
HeizungEtagenheizung mit Gas
Geschosse4
Liftja
Möblierungteilweise
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche93,00 m²
Gartenfläche99,00 m²
Terrassen1 (16,00 m²)
Zimmer4.5
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 360.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 272,83
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1452
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 84.74
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.38
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

GARTEN - MAISONETTE WOHNUNG IN 2500 BADEN +++ KELLER PLUS GARAGE INKLUSIVE

FAKTEN

+ Wohnfläche 93 m² bis 126 m² (inkl. Wohnkeller mit Sauna-Anschluss)
+ 4 Zimmer (3 Schlafzimmer)
+ Baujahr 1995

ABSOLUTE HIGHLIGHTS

+ 99 m² Garten in Ruhelage (mit automatischer Bewässerung)
+ Garagenplatz im Preis inkludiert

AUSSTATTUNG / DETAILS

+ Baden Zentrum
+ Geschlossene Küche mit funktionierenden Geräten
+ Schöner Parkettboden (Echtholz) in der gesamten Wohnung
+ Verfliesung im Badezimmer und WC
+ Best isolierte Fenster als Wärme- und Lärmschutz
+ Jalousien in der gesamten Wohnung
+ Elektrische Markise für die Terrasse
+ Gartenhaus aus Holz
+ Aufzug bis zum Keller/ Garage

INFRASTRUKTUR, LAGE, NAHVERSORGER, KULTUR, ETC.

+ Siehe File "Professioneller LAGE Bericht"

WERTENTWICKLUNG +++ GUTES INVESTMENT

!!! In dieser Umgebung ist mit einem Indexwert von 8,39 mit überdurchschnittlichen
Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen !!!

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Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Christoph Alexander Köpf (Kundenbetreuer und Repräsentant für ERA - 4M Immobilien & Consulting GmbH & Co KG) unter der Telefonnummer 0676/ 88400 4888 oder per E-Mail christoph@era4m.at zur Verfügung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:84.74 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.38Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
ERA 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Christoph Köpf
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43676884004888
Handy Bearbeiter: +43676884004888
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2774560

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

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2014, 2016

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