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4,6 % Rendite! 5 Wohneinheiten in Felixdorf! - Objektnr. 2774546

2603
Ort
0,00 m²
Fläche

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2774546 // 147/15735
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift2603 Felixdorf
Baujahr1910
Alt- oder NeubauAltbau
NäheFelixdorf - Bahnhof
Geschosse4
Kaufpreis:€ 447.000,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1802
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 92.06
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

4,6 % Rendite! 5 Wohneinheiten in Felixdorf!

Rendite ca. 4,6 Prozent - mit nachhaltigen Mieten! Fünf Eigentumswohnungen im Bezirk Wr. Neustadt!

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00

Zum Verkauf stehen 5 Eigentumswohnungen in einem Jahrhundertwendehaus (BJ. 1910) mit 28 Wohneinheiten. 1985 wurde eine eingeschossige Aufstockung durchgeführt. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein reines unterkellertes Wohngebäude. Das gesamte Gebäude wird über zwei zentrale Gaskessel beheizt (Heizung und Warmwasser).

Nutzfläche: 384,79 qm
Leerfläche: 80,45 qm (1 Einheit)
Befristet vermietet: 155,93 qm (2 Einheiten)
unbefristet vermietet: 148,41qm (2 Einheiten)
und 6 KFZ-Abstellplätze

Zu erwartende Nettojahresmiete: ca. EUR 21.700,- p.a.

Die Marktgemeinde Felixdorf liegt im südlichen Industrieviertel im Steinfeld, rund 10 km nördlich von Wiener Neustadt in Niederösterreich. Mit 2,48 Quadratkilometer ist sie die flächenmäßig viertkleinste Gemeinde Niederösterreichs. 10,66 Prozent der Fläche sind bewaldet.

Energieausweis: HWB 92,06

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00


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KONTAKT
LIND Immobilien KG
Paul KLEINDL
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526263614
Handy Bearbeiter: +4369911887600
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2774546

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016
Netiquette
Freundlichkeit
77 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2016

77%

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Netiquette

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