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Lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung mit Terrasse /  / 1020 Wien, Leopoldstadt / Bild 0
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Lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung mit Terrasse - Objektnr. 2774514

1020
Ort
€ 820,00
Gesamtkosten
58,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2774514 // 3348/439
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien, Leopoldstadt
NähePrater
Geschosse6
Liftja
KellerJa
Fläche58,00 m²
Terrassen1 (11,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 91,11
Monatliche Gesamtkosten:€ 820,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 91
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung mit Terrasse

SUPER LAGE: 2 ZIMMER, mit TERRASSE UND EINBAUKÜCHE - 1020 Wien

Direkt gegenüber vom Prater befindet sich diese lichtdurchflutete Mietwohnung mit hochwertigen Parkettböden im 5. Stock mit Terrasse.
Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und verfügt über Klimaanlage und Rolläden.
Durch die unmittelbare Nähe zur Hauptallee ist ein hoher Erholungswert gegeben. In die Innere Stadt gelangt man in ein paar Minuten.


GRUNDRISS
- Wohnraum
- Schlafzimmer
- Küche
- Vorrraum
- Bad
- WC

AUSSTATTUNG
- komplette Küche mit Geräten (Gasherd, Spülmaschine, Kühl-/ Gefrierschrank
- Fliesenbad mit Dusche
- Parkettböden (bis auf WC und Bad)
- Rolläden
- Klimaamlage
- Lift
- Kellerabteil...

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SONSTIGES
-
- das Mietverhältnis wird auf 5 (+) Jahre befristet vergeben
- Besichtigungen nach Vereinbarung
- Bezug ab sofort

KOSTEN
- Miete: € 820,- inkl. BK & USt.
- Kaution: € 3. 000 .-
- Provision: € 1.789,09,-

Weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Hermann Reimschüssel unter MobiltelNr 0676 7704900 oder h.reimschuessel@kuttenberger-immo.at zur Verfügung

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!


Hinweise:
Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage www.kuttenberger-immo.at abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €662,63 zzgl 10% USt.Betriebskosten €82,83 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €74,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €820------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Kuttenberger Immobilien
Hermann Reimschüssel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436767704900
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2774514

Bewertungen dieses Anbieters
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Freundlichkeit
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