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Individuelle Maisonette mit TERRASSE!! Inkl. Hzg.+WW!! /  / 1120 Wien / Bild 0
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Individuelle Maisonette mit TERRASSE!! Inkl. Hzg.+WW!! - Objektnr. 2774499

1120
Ort
€ 1.290,77
Gesamtkosten
114,20 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2774499 // 105/05164
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftEhrenfelsgasse
1120 Wien
Alt- oder NeubauNeubau
NäheU4 - Meidlinger Hauptstraße
Liftja
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Fläche114,20 m²
Balkon1 (7,00 m²)
Zimmer3
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 3.872,31
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 308,77
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.290,77
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 37.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Individuelle Maisonette mit TERRASSE!! Inkl. Hzg.+WW!!

Im (neuen) Dachgeschoß eines generalsanierten Stil-Altbaus können wir Ihnen diese spezielle, unbefristete Drei-Zimmer-Maisonette anbieten!!

Diese Wohnung ist aufgeteilt wie folgt:

1.Ebene:
*) einem Vorzimmer
*) einem Badezimmer mit Wanne inkl. Waschtrockner
*) einer Toilette mit Handwaschbecken
*) einer Wohnküche inkl. aller Elektrogeräte
*) einem Schlafzimmer mit Schrankraum
*) einem Arbeitszimmer

2.Ebene:
*) zwei Galerien
*) sowie einer Terrasse von 7,20 m²


Mietbeginn/Mietdauer:
ab sofort / unbefristet

Ausstattungsbeschreibung
:

Wohnung: Parkettböden, Fliesen, SAT-Anlage, Kellerabteil;

Haus: Gegensprechanlage, Lift, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, Müllraum;

Infrastruktur:

Das Haus befindet sich in einem der schönsten Bezirke Wiens!

Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. die Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße oder die Schönbrunner Straße), ebenfalls in fußläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot des Meidlinger Marktes und dem Einkaufszentrum Niederhofstrasse wählen.

Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 12. Bezirkes erfüllt.

Für Sport und Freizeit bieten sich in unmittelbarer Nähe, alles leicht erreichbar, der Christine-Busta-Park, Schloß und Park Schönbrunn oder das Wiental an.

Für den heißen Sommer können Sie das gelegene Theresienbad nutzen.

Auch mit Kindergärten, Schulen und weiteren Bildungseinrichtungen ist das Gebiet sehr gut versorgt.

Die ärztliche Versorgung ist durch das nahe gelegene UKH Meidling und das Kaiser-Franz-Josefs-Spital sowie viele Einzelarztpraxen gewährleistet.

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U6, U4
Straßenbahnlinien 62
Buslinien: 9A, 15 A, 63 A
Bahnlinien R10, R11, R13, S1, S2, S3, S15, Wiener Lokalbahnen/Badner Bahn

Mit dem Auto haben Sie über die Wienzeile schnellen Anschluss an die A 1 sowie über den grünen Berg, eine hervorragende Anbindung an die Südosttangente/A2, A 21, S 4, S 1, A 22 und in die nördlichen Richtungen.

Ebenso ist eine hervorragende Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben.

Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden!

Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an:

* Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt (Entfall seit 11.11.2017), außer bei Bürgschaft
* Vertragserrichtungskosten
* 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.


Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4366480170270
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2774499

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2017
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Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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