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Traumhafte DG-Maisonette mit "WOW-Faktor" - Objektnr. 2774484

1080
Ort
€ 2.144,56
Gesamtkosten
140,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2774484 // 3610/2386
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1080 Wien
NäheSkodagasse, Florianigasse
HeizungFußbodenheizung
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche140,00 m²
Loggia1 (7,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 317,90
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.144,56
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 50
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Traumhafte DG-Maisonette mit "WOW-Faktor"

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine ausgesprochen schöne und moderne, sehr gut aufgeteilte DG-Maisonette mit großer Loggia in der Skodagasse.

Die klimatisierte Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoß. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.

Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Raumaufteilung 1. DG:

? Vorraum
? Wohnküche mit top-ausgestatteter Markenküche
? Loggia
? Wohnzimmer
? Zimmer
? Badezimmer mit Glasdusche und Waschbecken
? WC mit Waschbecken

Raumaufteilung 2. DG:

? Galerie
? stylisches Badezimmer mit Badewanne, Glasdusche, WC, Handtuchtrockner, Waschbecken
? großzügiger Abstellraum
? Zimmer

Besondere Highlights:

? "WOW-Faktor"
? unbefristeter Vertrag
? lichtdurchflutet
? Klimaanlage
? Fußbodenheizung
? moderne Spot-Beleuchtung
? tolle Raumaufteilung
? absolut modern und schick
? schöner Echtholz-Parkettboden (Eiche)
? Designerküche mit hochwertigen Geräten
? 2 Bäder, 2 WCs
? stylisches Badezimmer
? hochwertige Kacheln und Markenarmaturen im Bad und WC
? super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung
? sehr gute Infrastruktur
? äußerst gepflegte Anlage
? Garagenplätze á € 132 bto pro Monat (Stapelparkplätze)

Öffentliche Verkehrsanbindung - alle Stationen in unmittelbarer Nähe:

? Straßenbahnlinien: 5, 33
? Autobuslinie: 13A

Weitere monatliche Kosten:

? Warmwasser, Heizung Akonto € 148 bto
? Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet

Erstzahlung:

? Kaution: 3 Monatsmieten
? Provision: 2 Monatsmieten
? Erste Monatsmiete

Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

KONTAKT: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1660,6 zzgl 10% USt.Betriebskosten €289 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €148 Umsatzsteuer €194,96------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2292,56------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlimaanlage: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2774484

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

81%

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Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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