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Perfekt aufgeteilte 5-Zimmer Wohnung mit toller Ausstattung - Nähe 1.Bezirk!! /  / 1030 Wien / Bild 0
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Perfekt aufgeteilte 5-Zimmer Wohnung mit toller Ausstattung - Nähe 1.Bezirk!! - Objektnr. 2774474

1030
Ort
€ 3.294,99
Gesamtkosten
200,30 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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PARK

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2774474 // 3610/2368
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
NäheModenapark, Neulinggasse, Stadtpark
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab01.02.2019
Fläche200,30 m²
Zimmer5.0
Bad2
WC3
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 547,71
Monatliche Gesamtkosten:€ 3.294,99
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 48
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Perfekt aufgeteilte 5-Zimmer Wohnung mit toller Ausstattung - Nähe 1.Bezirk!!

ZUR VERMIETUNG gelangt ab 01.02.2019 eine großzügige, sehr gut aufgeteilte 5-Zimmer Neubauwohnung im 3. Bezirk direkt am Modenapark in der Bayerngasse.

Sie befindet sich im 3. Obergeschoß, ein moderner Aufzug ist selbstverständlich vorhanden, aber nicht barrierefrei erreichbar. In der Wohnung befinden sich 2 Badezimmer und 3 WC´s, die inklusive der modernen Einbauküche sehr hochwertig ausgestattet sind.

Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. U-Bahn und 1.Bezirk sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

RAUMAUFTEILUNG
€ Vorraum und Flur
€ großes Wohnzimmer mit offener Küche
€ 4x Schlafzimmer (2x mit Schrankraum)
€ 2x Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC
€ separates WC
€ großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
€ Top-Lage
€ perfekte Raumaufteilung
€ unbesfristeter Mietvertrag
€ alle Zimmer zentral begehbar
€ schöner Parkettboden
€ 2 top-ausgestattete Badezimmer
€ 2x Badewanne UND Dusche
€ 3 WCs (separates Gäste-WC)
€ sehr schönes, gepflegtes Haus
€ nur 5 Minuten bis zum 1. Bezirk!
€ Garage im Haus (nach Verfügbarkeit)
€ U4-Nähe!

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
€ U4 Stadtpark
€ Autobuslinie 4A
€ S1, S2, S3, S7
€ Straßenbahnlinie 71, O

Weitere monatliche Kosten
€ Akonto für Warmwasser, Heizung € 189,64 bto mtl.
€ Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet

Erstzahlung
€ Provision: 2 Monatsmieten
€ Kaution: 3 Monatsmieten
€ Erste Monatsmiete

KONTAKT
Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2497,53 zzgl 10% USt.Betriebskosten €497,92 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €189,64 Umsatzsteuer €299,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3484,63------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlimaanlage: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2774474

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

81%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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