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Topgepflegte 2 Zimmer Wohnung südseitig, 1050 Wien - Objektnr. 2774423

1050
Ort
€ 670,00
Gesamtkosten
49,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

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PARK

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SCHULE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2774423 // 8333
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1050 Wien
Stock5
Geschosse7
Mietdauer4
Fläche49,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.000,00
Brutto-Miete:€ 670,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 97,88
Monatliche Gesamtkosten:€ 670,00
Provision: 2BMM +5% auf Wert der Ablöse +20% USt. = EUR 1.533,82; Kaution: EUR 2.000,--; Ablöse 1.200,-
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 106.8
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Topgepflegte 2 Zimmer Wohnung südseitig, 1050 Wien

Mietwohnung, 5. Liftstock, ca. 49m2 Wfl., Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Vorzimmer, Bad, WC;
Gesamtmiete brutto (inkl. Betriebskosten+USt, ohne Heizung und Strom): EUR 670,--

Im 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten gelangt eine bestens gepflegte, moderne Stadtwohnung zur Vermietung. Die Zimmer sind nach Süden orientiert und somit sonnig und hell. Gute öffentliche Anbindung.

Die gesamte Wohnfläche der Wohnung, im 5. Liftstock gelegen, beträgt rund 49 m2 und teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf:

- ein großzügiges Wohnzimmer mit Kochnische
- ein Schlafzimmer
- einen Vorraum
- ein Badezimmer mit Badewanne und WC

Erwähnenswert ist es, dass die Küche neu möbliert wurde inkl. aller erforderlichen Geräte und die Wohnung in einem guten Zustand übergeben wird.
Die Zimmer verfügen über Stäbchenparkett und sind teilmöbliert. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.

Das Haus präsentiert sich in einem makellosen Zustand.

Alle erforderlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, Billa ums Eck, Apotheke, usw.

PREISE:
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 670,--
Provision: 2BMM +5% auf Wert der Ablöse +20% USt. = EUR 1.533,82; Kaution: EUR 2.000,--; Ablöse 1.200,-
Mietvertragsdauer: 4 Jahre
MIETERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss.

LAGE und Anbindung:
U4 Station Pilgramgasse 10 Minuten Fußweg; 5 Minuten zum Matzleinsdorferplatz mit den Verbindungen Schnellbahn, Badner Bahn, Straßenbahnlinien 1, 6, 18 und 62; Bus 12A vor der Tür

Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner:
Hartmut Lehner
Kontakt auf.
Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr.
0699/10777169 oder per E-Mail: hartmut.lehner@immoplex.at zur Verfügung.
Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4,

oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.

IHR IMMOPLEX TEAM!

Hinweis:
Energieausweis-HWB 106,8kwh/m2a-Klasse D

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.533,82 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
IMMOPLEX KG
Hartmut Lehner, Immobilienberater
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4329422066620
Handy Bearbeiter: +4369910777169
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2774423

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