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---PROVISIONSFREI - IHRE ANLAGE MIT KNAPP 4 PROZENT RENDITE--- - Objektnr. 2774263

1220
Ort
40,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2774263 // 14530
ImmobilienartAnlage-Vorsorgewohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr2018
Fläche40,00 m²
Terrassen1 (4,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 173.390,00
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2027-12-03
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 38.73


BESCHREIBUNG

---PROVISIONSFREI - IHRE ANLAGE MIT KNAPP 4 PROZENT RENDITE---

Gegenständliches Wohnobjekt befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk. Hier wird eine moderne Wohnhausanlage mit ca. 50 kleinen Wohneinheiten in Massivbauweise errichtet, welche ab Februar 2020 bezugsfertig sein werden. Ein Kellerabteil sowie ein Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellplatz sind selbstverständlich vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz ist zur Wohnung zugehörig und im Preis inkludiert. 


Eckdaten im Überblick:

gew. WNFL: ca. 42 m²
Terrasse: ca. 4 m²
Zimmer: 2
WC : 1
Bad: 1
Lift: ja 
 

Beschreibung der Wohnung:

Eine schöne Zweizimmerwohnung mit einer hochwertigen Ausstattung ist Ihre Wohnvorsorge. Sie finden hier ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche sowie ein weiteres Schlafzimmer. Ein zeitlos elegantes Badezimmer mit WC sowie die westseitig ausgerichtete Terrasse machen diese Immobilie zusätzlich interessant. 

Die Wohnung versteht sich inkl. voll ausgestatteter Küche sowie einem fertig eingerichtetem Badezimmer. Die Immobilie kann auch für den Eigenbedarf erworben werden. Das Foto verstehe sich als Imagebild.


Kosten:

Kaufpreis: €  173.390,-- netto für Anleger
Kaufpreis Endnutzer: € 197.904,60

PROVISIONSFREI


Lage & Infrastruktur:

Der Bezirk Donaustadt bietet eine gute Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen, Kindergärten sind in der Nähe. Der in Fußweite liegende Schlosspark sowie der Aupark sorgen für Entspannung abseits des Alltags und auch der Badeteich Hirschstetten ist nicht weit entfernt. Der Individualverkehr ist durch die A23 gewährleistet und öffentlich sind Sie durch diverse Buslinien (22A,. 86A, 87A, 95A) gut angebunden.
 

Kontaktdaten:

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Frau Sommer unter 0660 34 98 917 oder unter sommer@stadtquartier.at.

Weitere Objekte finden Sie unter

www stadtquartier at

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Provision: Provision bezahlt der Abgeber.


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KONTAKT
STADTQUARTIER Real Estate Group
Michaela Sommer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436603498917
Handy Bearbeiter: +436603498917
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2774263

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013
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Qualitätsmakler

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