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FAMILIENPARADIES INKL GAESTEHAUS & GARTEN - Objektnr. 2774207

8232
Ort
101,00 m²
Fläche
4.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2774207 // 32861
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift8232 Grafendorf bei Hartberg
Geschosse2
Fläche101,00 m²
Grundfläche2.501,00 m²
Terrassen1
Zimmer4.5
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 250.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1010
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

FAMILIENPARADIES INKL GAESTEHAUS & GARTEN

SONNIG, RUHIG, FAMILIENFREUNDLICH!


Ein Familienparadies in idyllischer Traumlage in Grafenstein bei Hartberg,sonnige erhöhte Ruhelage am Waldrand mit großem Gästehaus (Holz Blockhaus) an der Grundstücksgrenze, alter Baumbestand und ein traumhafter Weitblick.

Diese Ruheoase mit großem Garten, lädt im Sommer zum Verweilen im Freien ein.

Dieses Wohnhaus ist gleichermaßen für eine große Familie wie auch für zwei Generationen oder als Vermietung bestens geeignet. 

Diese Liegenschaft bietet die einmalige Möglichkeit sich das Haus nach seinen Wünschen individuell zu gestalten.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Holz Blockhaus: 

  • 52m² verbaute Fläche
  • voll Unterkellert. Ölheizung
  • 68m² Wohnfläche,
  • Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC
  • Zustand: Renoviert - sofort Beziehbar

Massiv Haus:

  • 100m² verbaute Fläche
  • Vollwärmefassade
  • Erdgeschoss 68m²: Küche, Ess-Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Wc 
  • Obergeschoss: Schlafzimmer 35m², Wohnzimmer 28m²
  • Zustand: Sanierungsbedürftig

Kaufpreis:

Im Istzustand für das Gesamte Grundstück mit beiden Häusern: 250.000,-

Im Sanierten Zustand nach Wunschplanung mit einem Zubau am Haus und für das gesamte Grundstück mit beiden Häusern: 320.000,- 

 

Das Massivhaus mit ca 1300m² Grund im Istzustand: 145.000,-

Das Massivhaus mit ca 1300m² im Sanierten Zustand 170.000,-

Nebenkosten:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
RIWOG Real Estate Management GmbH
Barbara Siljanovska
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436508800399
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2774207

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
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Qualitätsmakler

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