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Penthouse in Kagran /  / 1220 Wien / Bild 0
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Penthouse in Kagran - Objektnr. 2773820

1220
Ort
247,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2773820 // bon 25239
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr2013
Alt- oder NeubauNeubau
NäheKagraner Platz
Stock7
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Fläche247,00 m²
Terrassen1
Zimmer4
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 1.179.000,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
Bei einer Finanzierung dieser Höhe benötigen wir für die Monatsrate genauere Angaben.
Details erfährst du bei einem unverbindlichen, kostenfreien Beratungsgespräch:
Erste Bank Beratungsgespräch für Wohnfinanzierung vereinbaren
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 07.01.2021
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 26.00
Klasse für Heizwärmebdarf: A


BESCHREIBUNG

Penthouse in Kagran


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Dr. Claudia Bonk +43 699 19 47 90 03

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


Luxus Penthouse zu verkaufen!

Verkauft wird eine Luxus-DG-Wohnung mit großer Terrasse in einem imposanten Neubau direkt in Kagran. Das Penthouse liegt im 7. Stock und besticht durch eine besondere Fenster-Architektur und wunderschönen Fernblick Richtung Westen UND Osten. Von der großen, nach Westen orientierten Terrasse bietet sich ein wunderschöner Ausblick Richtung Kahlenberg und Wienerwald, hinter denen sich der Sonnenuntergang ausgiebig genießen lässt  Mit dem Fahrstuhl wird ein barrierefreier Zugang von der Garage bis in die Wohnung ermöglicht. Die U-Bahn, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker mit Sonntags-Öffnung, Fitness-Clubs, Ärzte etc. befinden sich in direkter Umgebung. Die Ausstattung der Wohnung entspricht den Erwartungen hohen Wohnkomforts:
Deckenhöhe von ca. 2,75 m

Edles Echtholz-Dielen-Parkett

großzügige Räumlichkeiten

Fußbodenheizung

Klimaanlage in allen Wohnräumen

Bäder mit Regenduschen, Glaswänden, Badewannen, Doppelwaschtischen

Einbauküche

große Terrasse

Aussenjalousien

Barrierefreiheit von der Garage bis zur Wohnung
Das Penthouse hat insgesamt ca. 247 m2 Wohnfläche plus ca. 30 m2 Terrasse und besteht aus:


Wohn-Küche mit ca. 100 m2

Zimmer 1 mit ca. 21,8 m2

Zimmer 2 mit ca. 47,6 m2

Zimmer 3 mit ca. 51,3 m2

Bad 1 mit ca. 13,7 m2

Bad 2 mit ca. 10,4 m2

WC mit ca. 2 m2

Terrasse mit ca. 30 m2

Kellerabteil mit ca. 7,6 m2
Der Kaufpreis beträgt 1.179.000,- EURO. Der in der hauseigenen Tiefgarage reservierte Stellplatz kostet 18.000,- EURO! Nebenkosten beim Erwerb der Wohnung:


3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Immobilieneintragungsgebühr

ca. 1-2% Vertragserrichtungskosten zuzügl 20% Ust und evtl. Barauslagen

3% zuzügl. 20% USt Maklerprovision
Ich stehe Ihnen gern für weitere Informationen unter bonk@immoagency.at oder 0699 19 47 90 03 zur Verfügung. Für die Wohnung liegt ein Energieausweis mit der Kennziffer A und einem HWB von 26 kWh/m2a vor.


Alle Details anzeigen







 

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KONTAKT
Immo Agency GmbH
Dr Claudia Bonk
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369919479003
Handy Bearbeiter: +4369919479003
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2773820

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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