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Maisonette-Terrasse-Nähe Reumannplatz! /  / 1100 Wien / Bild 0
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Maisonette-Terrasse-Nähe Reumannplatz! - Objektnr. 2773811

1100
Ort
€ 827,00
Gesamtkosten
63,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2773811 // rin 25778
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Alt- oder NeubauAltbau
Nähezwei Gehminunten von U1 Reumannplatz!
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Stock4
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer4 Jahre
Fläche63,00 m²
Terrassen1
Zimmer2
Bad1
WC2
Kaution:€ 2.500,00
Brutto-Miete:€ 827,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 827,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 02.03.2024
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 62.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.00
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

Maisonette-Terrasse-Nähe Reumannplatz!


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Mag. Michaela Rintelen +43 660 525 87 63

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


Zur Vermietung gelangt eine zentral begehbare Maisonette mit zwei Zimmern und Hofterrasse, die keine Wünsche offen lässt! Die Wohnung befindet sich in einem 2014 generalsanierten Jahrhundertwendehaus und besticht durch moderne Austattung und jeden Komfort, den man in einer Erstbezugswohnung erwartet. Vom Parkettboden bis zur modernen Küche und Badezimmer ist alles vorhanden. Neue Fenster mit elektrischen Aussenrollos und Klimaanlage sind selbstverständlich! Die Lage nur zwei Gehminuten vom Reumannplatz bietet eine optimale Verkehrsanbindung in die Wiener Innenstadt. Sie erreichen den Stephansplatz mit der U1 in nur ca. 10 Minuten! Die Infrastruktur der näheren Umgebung versorgt Sie mit allem, was Sie für ein Dolce Vita in der Stadt brauchen. Vom Eissalon Tichy bis zum Amalienbad ist alles in Gehweite. Den Golf Club Wienerberg und das Erholungsgebiet Wienerberg erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto! Zahlreiche Supermärkte versorgen Sie mit allem für den täglichen Bedarf! Die Lage ist ideal für alle, die viel unterwegs sind und sowohl für Studenten als auch für Berufstätige optimal. Die Wohnung selbst ist komplett saniert und besteht aus erster Ebene mit
Vorzimmer mit Sicherheitstüre

extra WC

Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss



Wohnzimmer mit moderner Küchenzeile mit allen Geräten
zweiter Ebene
Vorzimmer mit Zugang zur ca. 6m² großen südseitigen Hofterrasse

Duschbad mit Handtuchtrockner

Schlafzimmer mit Klimaanlage

der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Telefon- und Kabelanschlüsse sind vorhanden! In der gesamten Wohnung sind Parkett- und Feinsteinfliesen verlegt! Energieausweis (gültig bis 02.03.2024): C: HWB: 62,1 kWh/m2a; fGEE: C, 1,06 Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Michaela Rintelen rintelen@immoagency.at 0660 525 87 63


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KONTAKT
Immo Agency GmbH
Mag Michaela Rintelen
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436605258763
Handy Bearbeiter: +436605258763
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2773811

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Netiquette

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