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Toplage-3 Zimmer-Wohnung-zentral! - Objektnr. 2773804

1050
Ort
59,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2773804 // rin 25526
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1050 Wien
Baujahr1900
Alt- oder NeubauAltbau
NäheRamperstorfergasse/Margareten
HeizungZentralheizung
Stock1
Liftja
KellerJa
Fläche59,00 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 240.000,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 970
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 24.10.2019
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 69.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Toplage-3 Zimmer-Wohnung-zentral!


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Mag. Michaela Rintelen +43 660 525 87 63

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


In einem sehr schönem Altbau gelangt eine helle freundliche und großzügig geschnittene Altbauwohnung zum Verkauf! TOPLAGE! Die Wohnung ist straßenseitig und hofseitig ausgerichtet, sehr hell und sehr zentral gelegen. Absolute Ruhelage durch kleine Seitengasse gegeben! Lage: Optimal ist die sehr gute Verkehrsverbindung durch die Autobusse 12A, 14A und 59A und die U-Bahn. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, kleine Geschäfte, Apotheken, Banken...) befinden sich ebenfalls vor der Tür, ebenso Kindergärten und Schulen. Margaretenplatz und Schlossquadrat mit den netten Cafes und Restaurants sind fußläufig schnell  und bequem zu erreichen. Ausstattung /Beschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1.Liftstock eines schönen typischen Wiener Altbaugebäudes und hat eine Wohnfläche von ca. 59m². Die Raumaufteilung kann als sehr gut bezeichnet werden.  Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
1Vorzimmer 

1Zimmer mit integrierter Küchennische

2 Zimmer 

1 Badezimmer 

1 WC
Im Haus befindet sich ein Lift. Betriebskosten Vorschreibung 2018  Betriebskosten mon. derz. netto € 121,18 

Betriebskosten Lift mon. derz. netto € 20,06

Warmwasser mon. derz. netto € 9,91 

Kaltwasser mon. derz. netto € 19,26

Heizkosten mon. derz. netto € 31,38 

Reparaturrücklage mon. derz. € 31,05  Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Energieausweis: C, HWB: 65kWh/m2a. Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Mag. Michaela Rintelen rintelen@immoagency.at 0660 525 87 63 Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.


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KONTAKT
Immo Agency GmbH
Mag Michaela Rintelen
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436605258763
Handy Bearbeiter: +436605258763
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2773804

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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