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Wohntraum-Luxus-DGWohnung-2 Terrassen! - Objektnr. 2773802

1030
Ort
€ 2.878,00
Gesamtkosten
224,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2773802 // rin 25161
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Alt- oder NeubauAltbau
NäheStadtpark/Landstraße
HeizungEtagenheizung mit Gas
StockDachgeschoss
Liftja
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Mietdauer5 Jahre
Fläche224,00 m²
Terrassen1
Zimmer4
Bad2
WC2
Kaution:€ 9.600,00
Brutto-Miete:€ 2.878,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.878,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 25.04.2021
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 100.00
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Wohntraum-Luxus-DGWohnung-2 Terrassen!


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Mag. Michaela Rintelen +43 660 525 87 63

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


Perfekt geschnittene Dachgeschoss-Wohnung mit 2 Terrassen  in zentraler Lage im Herzen des dritten Bezirks gelegen zur Miete! Provision wird ausschließlich vom Vermieter bezahlt! In einem sehr gepflegten Altbauhaus gelangt eine helle traumhaftschöne Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen zur Miete! Die Wohnung ist sehr hell und sonnendurchflutet und mit Grünblick! Das Haus besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt, zur Einkaufsstraße Landstraßer Hauptstraße und zum belebten Rochusmarkt! Lage: Der gemütliche Rochusmarkt sowie die lebendige Landstraßer Hauptstraße sind um die Ecke gelegen. Auch der unweit gelegene weitläufige Arenbergpark, oder der Wiener Stadtpark sind fußläufig bequem zu erreichen. Zentrumsnähe, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Autobus, Schnellbahn, U-Bahn), die optimale Verkehrsverbindung zur Süd/Osttangente und zum Flughafen Schwechat und die sehr gute Infrastruktur( Supermärkte, Apotheken, Banken, Ärzte, Kindergärten, Schulen) machen den Standort zu einer besonders attraktiven Wohnoase im Zentrum von Wien. Ausstattung/Beschreibung: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr schönen gepflegten Altbaus und hat eine Wohnfläche von ca. 224m². Die  großzügig geschnittene Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausführung. Die 2 Terrassen runden das komfortable Wohnen an diesem perfekten Standort ab. Auf einer Größe von ca. 224m² finden Sie:
1 Vorzimmer 

1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

1 komplett ausgestattete Küche  mit großem Essbereich

3 Zimmer 

1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken

1 WC extra

1 Badezimmer mit Dusche

1 Terrasse auf einer Ebene mit Wohnräume

1 Terrasse auf 2.Ebene
Highlights:
Provision wird ausschließlich vom Vermieter bezahlt

perfekte Raumaufteilung - alle Zimmer sind zentralbegehbar!

2 Terrassen

Parkettböden

Grünblick

Ruhelage

Toplage

perfekt geschnittener Grundriss
Alle Zimmer sind zentralbegehbar! Kabelanschlüsse für TV, Internet und Festnetz vorhanden. Energieausweis: D, HWB: 100kWh/m2a Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Mag. Michaela Rintelen rintelen@immoagency.at 0660 525 87 63


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KONTAKT
Immo Agency GmbH
Mag Michaela Rintelen
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436605258763
Handy Bearbeiter: +436605258763
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2773802

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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