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LUXUS Maisonette mit Flachdachterrasse - Objektnr. 2773800

1070
Ort
€ 1.601,00
Gesamtkosten
111,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2773800 // bun 25841
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
Alt- oder NeubauNeubau
NäheU-Bahn-Station Burggasse-Stadthalle U6
HeizungEtagenheizung mit Gas
StockDachgeschoss
Liftja
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Mietdauer5. Jahre
Fläche111,00 m²
Terrassen1
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution:€ 6.400,00
Brutto-Miete:€ 1.601,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.601,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 27.09.2022
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 42.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.00
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B


BESCHREIBUNG

LUXUS Maisonette mit Flachdachterrasse


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Milot Bunjaku +43 699 190 158 60

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


Dachgeschoß Apartment im Herz des 7., Bezirkes befindet sich  eine  LUXUS Maisonette Wohnung mit Flachdachterasse   Zum vergeben gelangt eine schöne geschmackvolle 3 Zimmer DG Wohnung ca. 111,52m²   + ca. 20m² Terrasse auf einem wunderschönen Stilaltbau. Dachausbau und Modernisierung 2012. Moderne Maisonettwohnung mit Terrasse von der Sie einen herrlichen Blick auf Ost-West haben, bietet sie einen Weitblick über die Dächer Wiens. Die Wohnung ist mit größter Sorgfalt Hergerichtet. Auf Qualität wird höchster Wert gelegt! Die Grundrisse sind durchdacht und praktisch, alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar. Raumaufteilung:    
Untere Ebene 2 Schlafzimmer.  Raumhöhe 2m.80

Bad mit Badewanne, große Dusche Doppelwaschbecken, Waschmaschinen Anschluss, 

Extra Toilette mit Doppel Handwaschbecken

großer Abstellraum unter der Treppe 
obere Ebene mit Dachschräge Raumhöhe. 2m80
Wohnküche  

Terrasse Ost und West
Ausstattung: Die Wohnung ist mit Parkettböden, Klimaanlage, innen Beschattung ausgestattet, die Topmodernen und erlesenen Badezimmer, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toiletten mit Hochwertige Fliesen auch hier die Ausstattung vom Feinsten. Die Fenster sind pflegeleicht und wetterbeständig: Isolierglasfenster, thermisch, und Eingangstür ist Vollholz Sicherheitstür. Die Lage des Hauses in einer Seitengasse ist optimal zum Wohnen, Hofseitig herrscht absolute Ruhe.  Die Wohnung bietet somit eine großzügige angenehme Wohnatmosphäre Lage: das Naherholungsgebiet für Freizeit ?       Fitnesscenter ?       Hauptbücherei Wien ?       Bahnhof City Wien West ?       Hallenbad ?       Mariahilferstraße Einkaufsstraße ?       Museumsquartier ?       Lugner City Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. in wenigen Minuten zur U6, Straßenbahn 6, 9, 18, 49, Bus 48A    U-Bahn-Station Burggasse-Stadthalle U6 an der Grenze zwischen dem 7. Und dem 15 Bezirk. Das attraktive Einkaufszentrum im BahnhofCity Wien West, Verbindungen von Westbahnhof U3, U6, Straßenbahnlinie 5, 6, 9, 52, 58, S-Bahn S50, Flughafen Bus und Internationale Züge in Europaweit.  Die Lage im Herz des 7., Bezirkes gewährleistet eine perfekte innenstädtische öffentliche Anbindung. Sehr gute Lage im Herzen der Stadt. Der Vielfalt aus Ruhelage und einfacher Erreichbarkeit bietet unbezahlbaren Kommodität.    Die Umgebung bietet urbanes Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben. Die nahe gelegen Innerstädtische Lage bietet sämtlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Mo.-So. bis 20:00 Uhr. Offen, LIDL, Hofer, Penny, Spar, BP, dm und Libro Mo-Fr. 20:00Uhr, sowie Samstag bis 18:00 Uhr. usw. Schule und Kindertagesstätten sind in reiche Anzahl nahliegend vorhanden. Eine gute medizinische Versorgung bietet, sowie AKH Wien und umliegend Niedergelassenen Arztpraxen. und in der Nähe gegen Aufpreis gibt es Auto PKW Stellplätze zur Verfügung.  Energieausweis: HWB B 42 gültig bis 27.09.2022  Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen  Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der Tel.: 069919015860 oder unter E-Mail: bunjaku@immoagency.at zur Verfügung!    


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KONTAKT
Immo Agency GmbH
Milot Bunjaku
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369919015860
Handy Bearbeiter: +4369919015860
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2773800

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