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Maisonettwohnung mit fern Blick - Objektnr. 2773788

1210
Ort
105,40 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2773788 // bun 25075
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1210 Wien
Baujahr2014
Alt- oder NeubauNeubau
NäheNähe Katholische Kirche Stammersdorf.
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock1
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Fläche105,40 m²
Zimmer3
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 374.000,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1508
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 29.01.2024
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 33.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.68
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A +


BESCHREIBUNG

Maisonettwohnung mit fern Blick


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Milot Bunjaku +43 699 190 158 60

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
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Maisonettwohnung mit fern Blick     Geschmackvoll ca. 105,38m²  3 Zimmer-Erstbezug, Nähe Katholische Kirche Stammersdorf. Ausstattung:   Die Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines gut geführten Neubauhauses, in einer verkehrsgünstigen, jedoch ruhigen Vorstadtlage. Erstbezug: Elektrik, Heizung, Sanitär, Böden und sämtliche Leitungen, Fenster und Türen sind komplett neu und eine Vollholzeingangstüre eingebaut.



Hochwertige Ausstattung-Eichenparkett in Wohnküche und Zimmern, geschmackvoller Fliesenboden in Vorraum, Bad und WC, Marken-Armaturen, neue Therme, Fußbodenheizung, Holzfuttertüren, neue Isolierglas-Fenster. 



Die Raumhöhe von 2m85 trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt. Alle Anschlüsse wie Telefon, Internet TV und Gegensprechanlage sind vorhanden. Den künftigen Eigentümer stehen ein Fahrradraum und ein Abstellraum zur Verfügung. Ein Garagen PKW Stellplatz kann zusätzlich angekauft werden.   Raumaufteilung: Erste Ebene
Vorraum

WC

Wohnküche
zweite Ebene
zwei Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne, Doppel Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC

Orientierung: Südost. 
Lage: in 6 Minuten zur Straßenbahnlinie 31 Wien Stammersdorf, Bus 30A vor dem Haustür, Shuttle-Bus G3 Shopping Resort, S-Bahn € Brünnerstr. 60, und Autobahn A22 in Richtung Südosten und Westen.  Div. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Kindergarten, Schule, Park und Spielplatz in unmittelbarer Nähe, sowie Shopping Center Nord und Krankenhaus Nord. Diese Lage bietet Ihnen die beste Infrastruktur im Zentrum von Floridsdorf. Das Nahe Erholungsgebiet für Freizeit:  
Alte Donau

Heurigen
Energieausweis: B HWB 33,25 gültig bis: 29.01.2024   Für weitere Fragen steht ihnen sehr gerne  Herr Milot Bunjaku unter der Tel.: 069919015860 oder unter  E-Mailadresse: bunjaku@immoagency.at  zur Verfügung!  


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KONTAKT
Immo Agency GmbH
Milot Bunjaku
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369919015860
Handy Bearbeiter: +4369919015860
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2773788

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017

Freundlichkeit

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Netiquette

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