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Toplage 1190, Erstbezug - Objektnr. 2773724

1190
Ort
75,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2773724 // mon 25348
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Baujahr1882
Alt- oder NeubauAltbau
NäheFischerbräu
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock3
Liftja
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Fläche75,00 m²
Zimmer3
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 469.000,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1890
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 14.01.2019
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 94.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Toplage 1190, Erstbezug


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Mag. Etienne Monnier +43 699 1963 08 20

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


Wunderschöner Erstbezug, Toplage 1190 Wieder ist ein Meisterwerk der begabtesten Wohnungssaniererin von Wien fertiggestellt und kann jetzt Ihr neues Zuhause werden. Das Haus von 1882 steht direkt an der Döblinger Hauptstraße, die Wohnung geht jedoch in eine Seitenstraße bzw. in einen riesigen, ruhigen Garten mit großen Bäumen. Die Lage ist fantastisch! Wenige Minuten zur U-Bahn, eine Straßenbahnstation genau vor der Haustür und alle Geschäfte in Gehdistanz. Perfekte Infrastruktur im vornehmen 19. Bezirk. Die Wohnung selbst hat eine Größe von 75,22 qm, liegt im dritten Liftstock und wurde gerade vollständig saniert, umgebaut und an die Bedürfnisse modernen Wohnens angepasst, ohne den Altbaucharakter zu verlieren. Alles ist neu! Parkettböden in den Wohnräumen, schöne Fliesen in Küche, Bad und WC, eine nagelneue Küche vom Tischler mit Geräten von Siemens und Waschmaschine, Innentüren im Altwiener Stil, neue Kunststoffisolierfenster, alle Elektro-, Gas- und Wasserleitungen und die Gasetagenheizung sind ebenfalls neu und in Küche Bad und WC als Fußbodenheizung ausgeführt. Eine neue Sicherheitstür ist eingebaut. Die Wohnung besteht aus:
Vorzimmer

Gang

Hofseitigem Schlafzimmer

Küche mit neuen Möbeln und Geräten inkl. Waschmaschine

Separatem WC mit Handwaschbecken und Fenster

Bad mit Badewanne, Dusche und WC

Wohnzimmer

Kabinett

Kellerabteil
Für TV steht eine Satanlage und ein Telekabelanschluß zur Verfügung, über den auch das Internet bezogen werden kann. Der Einbau einer Klimaanlage oder eines Kamins ist vorbereitet. Energieausweisdaten: C 94, gültig bis 14.1.2019 Eine wunderschöne Wohnung in sehr guter Lage mit perfekter Infrastruktur. Besichtigungstermine sind ab sofort möglich. Sie erreichen Herrn Mag. Etienne Monnier unter 0699/1963 08 20 oder per mail an monnier@immoagency.at


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KONTAKT
Immo Agency GmbH
Mag Etienne Monnier
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369919630820
Handy Bearbeiter: +4369919630820
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2773724

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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