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STUDIO ZWEI: Wohnen am Grünen Prater - Objektnr. 2772494

1020
Ort
31,98 m²
Fläche
1.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2772494 // 31876
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1020 Wien
Baujahr2017
Stock10
Geschosse13
Fläche31,98 m²
Zimmer1.5
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 274.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1106
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2025-01-26
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 28.4
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.01
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

STUDIO ZWEI: Wohnen am Grünen Prater

STUDIO ZWEI steht für individuelles und völlig flexibles urbanes Wohnen. Egal ob Sie ein Studio kaufen möchten, um selbst darin zu wohnen, oder daran denken es zu vermieten - es ist in jedem Fall eine einzigartige Gelegenheit an einem außergewöhnlichen Standort in der Krieau Wien.

STUDIO ZWEI ist Teil des VIERTEL ZWEI und liegt damit direkt am Grünen Prater, Wiens größtem Park und gleichzeitig perfekt angebunden durch eine eigene Station der U-Bahn-Linie U2 (Krieau), mit der man in wenigen Minuten das Stadtzentrum erreicht. Auch die Wirtschaftsuniversität (WU) ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Billa und Spar sind 50 bzw 200 Meter entfernt.

Der Standort zwischen Prater, Wirtschaftsuniversität und den historischen Stallungen des Wiener Trabrennvereins ist schon heute ein bahnbrechender Hot- Spot im Spannungsfeld zwischen moderner, urbaner Eleganz und lebenswertem Umfeld. Hier entstand Lebensraum für Menschen, welche das Außergewöhnliche suchen. Wohnen, Arbeiten, Studieren, Sport oder die Natur genießen: wir nennen es RUNDUM LEBEN. Und - so geht es noch weiter. 

Der Grüne Prater beginnt hier auf der Terrasse und die umliegende Natur wird sprichwörtlich ins Haus geholt. Das Konzept eines vertical green buildings wird bei STUDIO ZWEI völlig neu gedacht: Eine zusätzliche, vor der eigentlichen Fassade liegende Pflanzenebene macht aus Terrassen grünen Lebensraum.

Und für alles, wofür in den eigenen vier Wänden der Platz nicht ausreicht, gibt es Kellerabteile, Waschküche, eine Lounge, zwei Dining- Bereiche mit Küche und eine große Dachterrasse inklusive Outdoor-Küche und Grillplatz.

  • Urbanes Wohnen neu erfunden
  • Individuelles & flexibles Wohnen ab 30m²
  • Jedes Studio mit großzügiger Terrasse
  • Community-Flächen
  • Dining-Lounge
  • Concierge-Service
  • Begrünte Dachterrasse inklusive Grillplatz und Outdoor-Küche
  • Österreichs erstes ?vertical green building?

Im Parkhaus Messe (ca. 100m entfernt) kann ein Stellplatz um ca. EUR 120.-/Monat angemietet werden. 

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
EHL Immobilien GmbH
Anita ECKHARDT
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690412
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2772494

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
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Freundlichkeit
78 %

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Netiquette

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