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Vorsorgen am Grünen Prater - Objektnr. 2772493

  • Lageplan.JPG
  • V2D3_P-HOB_GRAPH_CEM_0009_01_V_20160128_VK u. Möbel Top   32
1020
Ort
73,77 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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KINDERGARTEN

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2772493 // 32077
ImmobilienartAnlage-Vorsorgewohnung - Eigentum
Anschrift1020 Wien
Baujahr2017
Stock4
Geschosse13
Fläche73,77 m²
Zimmer3.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 526.785,71
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2122
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2025-01-26
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 28.4
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.01
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

Vorsorgen am Grünen Prater

STUDIO ZWEI steht für individuelles und flexibles urbanes Wohnen. 
Der Standort zwischen Prater, Wirtschaftsuniversität und den historischen Stallungen des Wiener Trabrennvereins ist schon heute ein bahnbrechender Hotspot zwischen moderner, urbaner Eleganz und lebenswertem Umfeld. Hier entstand Lebensraum für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen.
Jedes der 5 Apartments verfügt über eine begrünte Außenfläche und modernste Ausstattung.
Die zusätzlichen Annehmlichkeiten im Haus wie zwei Dining-Bereiche mit Küche oder die große Dachterrasse mit Grillplatz unterstreichen die Exklusivität dieses Projektes.
Das Objekt
  • Jede Einheit verfügt über einen begrünten Balkon oder eine Terrasse
  • Je Wohneinheit steht ein Kellerabteil zur Verfügung
  • Washinglounge im Erdgeschoß
  • Fahrradabstell- sowie Garagenplätze können im Parkhaus Messe angemietet werden (ca. 100 m entfernt)

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Eicheparkettböden in allen Wohnräumen
  • modern ausgestattete Sanitärräume
  • Holz-Alu Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • Studios 84, 85, 86 verfügen über eine Kühlung in Form von Fancoils

STUDIO ZWEI ist Teil des VIERTEL ZWEI und liegt damit an einem wirklich außergewöhnlichen Standort: direkt am Grünen Prater, Wiens größtem Park und gleichzeitig perfekt angebunden durch eine eigene Station der U-Bahn-Linie U2 (Krieau), mit der man in wenigen Minuten das Stadtzentrum erreicht. Billa und Spar sind 50 bzw 200 Meter entfernt.

  • U-Bahn-Linie U2 – „Krieau“ oder „Stadion“
  • Buslinie 82A
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
EHL Immobilien GmbH
Andrea PÖCHHACKER
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690417
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2772493

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017

79%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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