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STUDIO ZWEI: die perfekte Vorsorge-Investition! - Objektnr. 2772491

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1020
Ort
63,92 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2772491 // 32080
ImmobilienartAnlage-Vorsorgewohnung - Eigentum
Anschrift1020 Wien
Baujahr2017
Stock10
Geschosse13
Fläche63,92 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 426.785,71
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2025-01-26
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 28.4
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.01
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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BESCHREIBUNG

STUDIO ZWEI: die perfekte Vorsorge-Investition!

STUDIO ZWEI steht für individuelles und flexibles urbanes Wohnen. 
Der Standort zwischen Prater, Wirtschaftsuniversität und den historischen Stallungen des Wiener Trabrennvereins ist schon heute ein bahnbrechender Hotspot zwischen moderner, urbaner Eleganz und lebenswertem Umfeld. Hier entstand Lebensraum für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen.
Jedes der 5 Apartments verfügt über eine begrünte Außenfläche und modernste Ausstattung.
Die zusätzlichen Annehmlichkeiten im Haus wie zwei Dining-Bereiche mit Küche oder die große Dachterrasse mit Grillplatz unterstreichen die Exklusivität dieses Projektes.
Das Objekt
  • Jede Einheit verfügt über einen begrünten Balkon oder eine Terrasse
  • Je Wohneinheit steht ein Kellerabteil zur Verfügung
  • Washinglounge im Erdgeschoß
  • Fahrradabstell- sowie Garagenplätze können im Parkhaus Messe angemietet werden (ca. 100 m entfernt)

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Eicheparkettböden in allen Wohnräumen
  • modern ausgestattete Sanitärräume
  • Holz-Alu Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • Studios 84, 85, 86 verfügen über eine Kühlung in Form von Fancoils

STUDIO ZWEI ist Teil des VIERTEL ZWEI und liegt damit an einem wirklich außergewöhnlichen Standort: direkt am Grünen Prater, Wiens größtem Park und gleichzeitig perfekt angebunden durch eine eigene Station der U-Bahn-Linie U2 (Krieau), mit der man in wenigen Minuten das Stadtzentrum erreicht. Billa und Spar sind 50 bzw 200 Meter entfernt.

  • U-Bahn-Linie U2 Krieau oder Stadion
  • Buslinie 82A

Der Verkauft erfolgt provisionsfrei für den Käufer!!

Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <2.250m
Klinik <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.750m
Polizei <1.000m
Geldautomat <750m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <750m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:


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KONTAKT
EHL Immobilien GmbH
Julie KLEPP
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690404
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2772491

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
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