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8293 Wörterberg: Liegenschaft in Alleinlage - Objektnr. 2771441

8293
Ort
199,55 m²
Fläche
8.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

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BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2771441 // 1930
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift8293 Wörterberg
Fläche199,55 m²
Grundfläche16.937,00 m²
Terrassen2
Zimmer8.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 438.000,00
Provision:
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1766
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2028-04-02
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 140.94
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.51


BESCHREIBUNG

8293 Wörterberg: Liegenschaft in Alleinlage

In Bearbeitung!

Dieses ruhig und etwas abseits gelegene Anwesen besitzt eine Grundfläche von ca. 1,7 ha (Wiesen - Wald - bebaute Flächen).

Einige Flächen sind zur Zeit verpachtet, stehen jedoch jederzeit zur eigenen Bewirtschaftung zur Verfügung.

Das Landhaus gliedert sich in einen Wirtschaftsteil mit ca. 318 m² (Stadel, Werkstatt, Heiz u. Lagerraum für Pellet, Erdkeller) und einen

Wohnteil mit ca. 107 m² im EG , sowie ca. 80 m² im OG (genaue Flächenangaben werden mit dem neuen Bestandsplan in Kürze zur Verfügung stehen)

Das EG gliedert sich ich in einen Dielen/Vorraumbereich, Badezimmer, WC, Wohnzimmer, Wohnküche mit Essplatz, Esszimmer, sowie zwei weiteren Zimmern. Westseitige Terrasse, der geschützte Hof ist ostseitig gelegen mit einem Zugang in das Wirtschaftsgebäude.

Das Wohn/ Wirtschaftsgebäude grenzt im Norden an einen Waldgebiet und ist ansonsten von einem sehr nätürlichen Eigengarten umgeben.  

Das OG unterteilt sich in einen Gangbereich, WC, Bad, Küche und vier weiteren Zimmern (südseitiger Balkon, Terrasse westseitig)

Vom Vorraum aus ist ein Zugang in das OG der Scheune gegeben.

Durch einen Aus/Umbau des Wirtschaftsgebäudes wäre diese Liegenschaft für Künstler (Atelier o. Werkstatt) bzw. auch für Seminare/Schulungen zu nützen.

Prominenter Vorbesitzer!

Absolute Naturruhelage an einer Hügelkette über der unverbauten Lafnitz gelegen (Naturschutzgebiet)

Bekannte Golf und Thermenregion im Südburgenland

Entfernungen: Stegersbach ~ 10 km

                        Oberwart u. Hartberg ~ 15km

                        Fürstenfeld ~ 25 km

                        Güssing ~ 30 km

                        Graz ~ 76 km

                        Wien ~ 120 km

Provision:


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KONTAKT
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Walter Vonstadl
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436645028315
 
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