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Verlassenschaft - An der oberen Alten Donau, Superädifikat zu verkaufen - Objektnr. 2771092

1220
Ort
22,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2771092 // 912
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Fläche22,00 m²
Grundfläche100,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 480.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1934
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Verlassenschaft - An der oberen Alten Donau, Superädifikat zu verkaufen

1220 Wien - An der oberen Alten Donau

Verlassenschaft, 

Superädifikat auf Pachtgrund mit angrenzendem Floß und Steg zu verkaufen, 

das Objekt verfügt über einen direkten Zugang zur Donau (1. Reihe), 

die Liegenschaft besteht aus:

ca. 25m2 großem Superädifikat (Badehaus), 

das Badehaus verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, eine Einbauküche, Dusche, WC, und ein Lager, 

ca. 100m2 großem Pachtgrund, 

ca. 16m2 großem Floß, 

der Jahrespachtzins für das Grundstück wird jeweils nach dem aktuellen Tarif mit dem Pächter verrechnet, 

die jährliche Benützungsgebühr für die Belassung eines Floßes mit Steg wird jeweils nach dem aktuellen Tarif mit dem Pächter verrechnet, 

der Pachtvertrag wird auf maximal 10 Jahre abgeschlossen, 

das Badehaus wird mit einer Elektroheizung beheizt, 

Kaufpreis: € 480.000,00 

 

Die verkaufende Partei haftet nicht für ein bestimmtes Ausmaß oder für eine bestimmte Eigenschaft oder Erträgnis des Vertragsobjektes. Jegliche Haftung und Gewährleistung der Verkäuferin für Sach- und Rechtsmängel wird, einschließlich der Haftung für Mangelfolgenschäden, ausgeschlossen.

 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2771092

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017
Netiquette
Freundlichkeit
76 %

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Qualitätsmakler

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