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Provisionsfreies Reihenhaus: Dachterrassen-Traum auf 3-Ebenen mit Rund-Um-Blick - U1 Oberlaa - Objektnr. 2771057

1100
Ort
148,87 m²
Fläche
5.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

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BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2771057 // 701
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1100 Wien
Baujahr2017
Geschosse3
Fläche148,87 m²
Grundfläche256,70 m²
Terrassen3 (44,00 m²)
Zimmer5.5
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 419.000,00
Provision:
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1689
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2027-05-07
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32.9
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.73
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

Provisionsfreies Reihenhaus: Dachterrassen-Traum auf 3-Ebenen mit Rund-Um-Blick - U1 Oberlaa

 

Bei diesem exquisiten Wohnprojekt entstehen insgesamt 4 Reihenhäuser mit jeweiliger Wohnfläche zwischen 128 und 150 m2 und einer zugeordneten Grundfläche von 175 bis 295 m2. Auf höchste Qualität in der Realisierung und innovatives Design wurde ganz besonderes Augenmerk gelegt. Die Häuser verteilen sich jeweils auf 3 Ebenen, eine PKW-Stellfläche ist ebenfalls inkludiert. 

Auf unserer Homepage finden Sie alle verfügbaren Wohneinheiten zum Projekt und weitere Informationen: http://www.grp-immobilien.at/projekt/detail/id/2043261

Das Wohnkonzept besticht durch optimale Raumaufteilung und eine ruhige Lage. Genießen Sie die Ruhe in Ihrem eigenen Garten mit großzügiger Terrasse. Highlight bildet das Dachgeschoss mit Galeriezimmer und einer uneinsichtigen Dachterrasse!

Genießen Sie die zahlreichen Freizeitangebote in der Region Oberlaa. Auf Grund der neuen Erweiterung der U-Bahnlinie U1 erreichen Sie den Stephansplatz in ca. 35-40 Minuten und durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sind Sie in wenigen Autominuten sowohl im Zentrum von Wien als auch im schönen Niederösterreich.

Trotz der ländlichen, idyllischen Umgebung sind die Geschäfte des alltäglichen Bedarfes wie z.B. ein Merkur-Markt und auch diverse Großmärkte nicht weit. 

Auch Sport- und vor allem Golfliebhaber kommen im Golfclub Leopoldsdorf auf ihre Kosten.

Öffis: 7 Minuten Gehweg zur Busstation der Linie 226 und in weiteren 4-6 Minuten gelangen Sie zur Endstation Oberlaa der U-Bahnline U1. 

-Highlights-

  • provisionsfrei für den Käufer!
  • eigener Garten mit Terrasse
  • Autostellplatz auf Grundstück
  • Fußbodenheizung auf allen Ebenen
  • uneinsehbare Dachterrasse mit Rund-um-Blick!
  • Massivbauweise - Ziegel
  • Pultdach
  • Ökologisches Heizsystem
  • top Verkehrsanbindung
  • Luft-Wärmepumpe
  • Übergabe in belagsfertigem Zustand

Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.

Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage!


Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

 

Provision:


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KONTAKT
Global Real Partners GmbH
Valentina Koblischek
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436767390335
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2771057

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