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+++SONNIG & RUHIG MIT GUTER INFRASTRUKTUR+++ - Objektnr. 2770520

3482
Ort
€ 63.000,00
Kaufpreis

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2770520 // 150/30004
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift3482 Stettenhof
NäheFels am Wagram, Tulln
Grundfläche1.575,00 m²
Kaufpreis:€ 63.000,00
Provision: 3%
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 258
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

+++SONNIG & RUHIG MIT GUTER INFRASTRUKTUR+++

In Stettenhof gelangen 2 Baugrundstücke mit einer Grundstücksgröße von 1.575m² und 967m² zum Verkauf.

Das Grundstück mit einer Grundstücksgröße von 1.575m² ist eben, südwestlich und somit sonnig ausgerichtet, in nördlicher, östlicher und südlicher Ausrichtung befinden sich nicht aufgeschlossene Ackerflächen, seitlich der Liegenschaften befinden sich bereits mehrere Einfamilienhäuser modernster Bauart.

Somit bietet das Baugrundstück eine herrliche Fernsicht in die Felder und Weinberge der Region. Die Grundstücke weisen eine rechteckige Konfiguration auf und sind als teilweise als Bauland-Agrargebiet, teilweise als Grüngürtel-Siedlungsabschluss gewidmet. Für die Baugrundstücke liegt kein Bebauungsplan vor, somit orientieren sich die Bebauungsvorschriften an der NÖ Bauordnung. Ein weiterer Vorteil, welcher für die Liegenschaften mit teilweiser Grüngürtel – Siedlungsabschluss-Widmung spricht, ist, dass sich die Aufschließungskosten dadurch erheblich reduzieren.

An der Grundgrenze werden die Anschlüsse für Kanal, Ortswasser und Strom hergestellt.

Die Nähe zu Absdorf, Fels am Wagram und Großweikersdorf mit hervorragender Infrastruktur, sowie die Lage entlang der Weinregion Wagram bieten sehr hohe Lebensqualität.


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RIV
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2770520

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2012, 2014, 2017
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Netiquette

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