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Haus mit südseitigem Garten und Blick auf die Burg Liechtenstein - zu kaufen - 2344 Maria Enzersdorf - Objektnr. 2770506

2344
Ort
168,00 m²
Fläche
5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2770506 // 109/19340
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2344 Maria Enzersdorf
Baujahr1977
NäheGießhübler Straße
Geschosse2
Liftja
Garagenplätze2
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche168,00 m²
Grundfläche1.314,00 m²
Balkon2
Zimmer5
Bad3
WC2
Kaufpreis:€ 1.120.000,00
Provision: 3 %
Monatsrate Finanzierung:
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Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 82.18
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.57
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E


BESCHREIBUNG

Haus mit südseitigem Garten und Blick auf die Burg Liechtenstein - zu kaufen - 2344 Maria Enzersdorf

Paradies für Gartenliebhaber in bester Wohnlage

Das vollunterkellerte Haus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 167 m² und zwei Garagen wurde im Jahr 1977 errichtet und befindet sich in einem adaptierungsbedürftigen Zustand.

Raumbeschreibung:

Derzeit verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse und den Garten, Arbeitszimmer, Esszimmer, Küche, zwei Bäder, ein separates WC

Direkt vom Wohnzimmer erreichen Sie barrierefrei die Terrasse sowie den südseitig gelegenen, ebenen Garten, von dem Sie einen wunderschönen Blick auf die Burg Liechtenstein genießen können. Der Garten ist über 1.000 m² groß und als pflegeleicht zu beschreiben.
Hier befinden sich zwei Zisternen, in denen Sie Regenwasser zur Bewässerung sammeln können. Außerdem wurde vom Eigentümer ein Erdkeller für die Lagerung von Obst errichtet.

Die Heizung erfolgt durch Gas. Strom-, Wasser- und Kanalanschlüsse sind vorhanden.

Energieausweis (04.11.2017): HWB 82,18 kWh/m²a, fGEE 2,57

Die Stadtgrenze von Wien ist mittels A21 in ca. 10 PKW-Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in Maria Enzersdorf vorhanden.


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Barbara Reithofer-Jaklin
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473281
Handy Bearbeiter: +4366488962200
 
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Qualitätsmakler
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2012, 2013, 2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
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