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Exklusives, großzügiges Doppelhaus mit großem ebenem Garten - Objektnr. 2770387

  • Außergewöhnliches Doppelhaus mit Traumblick in exklusiver La
  • Traumblick, Doppelhaus in exklusiver Lage, Gießhübl, Lehner
  • Fernblick, Doppelhaus in exklusiver Lage, Gießhübl, Lehner &
  • Doppelhaus mit großem Garten in exklusiver Lage, Gießhübl, L
  • Doppelhaus mit großem Garten in exklusiver Lage, Gießhübl, L
  • Erdgeschoss, großes Doppelhaus, Gießhübl, Lehner & Trompeter
  • Obergeschoss, großes Doppelhaus, Gießhübl, Lehner & Trompete
  • Kellergeschoss, großes Doppelhaus, Gießhübl, Lehner & Trompe
2372
Ort
144,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2770387 // 181
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2372 Gießhübl
Fläche144,00 m²
Grundfläche378,00 m²
Terrassen1 (10,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 691.900,00
Provision:
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2786
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 30


BESCHREIBUNG

Exklusives, großzügiges Doppelhaus mit großem ebenem Garten

Weitere Vorteile:

Exklusive und wunderschöne Lage mit Fernblick — Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung        

144 m² Wohnnutzfläche (EG, OG) plus geschaltem Dichtbetonkeller - 5 repräsentative Zimmer plus Homeoffice und viel Stauraum

2 Bäder - keine nervende Wartezeit mehr vor einem verschlossenen Badezimmer

Schlafzimmer mit Bad/WC im Erdgeschoss - Gästezimmer, Büro oder einfach ein barrierefreies Zimmer

Balkon - mit Weitblick zur Ruhe kommen (Dachterrasse optional, Aufpreis € 36.000,-)

Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum (305 – 400m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück

Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen!

Glasfaseranschluss – rasend viel Spaß!

Mit Photovoltaikanlage - produzieren Sie eigenen Strom und verdienen Sie Geld damit

Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten

Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) - herrliches Raumklima und wertbeständig

Doppelte Zwischenwand zum Nachbar — genießen Sie Ihre Ruhe

Ab HWB 37,1

Autoabstellplätze neben dem Haus — keine weiten Wege und unnötige Schleppereien

Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen

Vor Baubeginn — Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen

Nur € 691.900,- — Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!

 

Finanzierungsbeispiel - all inclusive:

Das Finanzierungsbeispiel enthält:

Hauspreis € 691.900,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit.

Eigenmittel € 199.000,-, monatliche Rate nur € 1.747,-. Günstiger als steigende Mietpreise!

Kabel/SAT/TV: JA
Provision:


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KONTAKT
Lehner & Trompeter Bauträger GmbH
Jürgen Hikl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369910557047
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2770387

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