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!! Balkon-Wohnung !! Altbau Ertsbezug - Objektnr. 2770329

1050
Ort
69,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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KINDERGARTEN

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BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2770329 // 615
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1050 Wien
Baujahr1900
Fläche69,00 m²
Zimmer2.0
Kaufpreis:€ 276.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1114
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

!! Balkon-Wohnung !! Altbau Ertsbezug

!!! Nur noch 1 Wohnung geblieben 69m²--schnell zugreifen--alle anderen Wohnungen bereits verkauft !!!

Info: ein Balkon ist noch gegen Aufpreis möglich

Zum Verkauf gelangen diverse Altbauwohnungen in den Größen von ca. 49m²-69m² in einem generallsanierten Altbau mit Lift.

Die Hausfassade wird zudem noch thermisch saniert und der Keller betoniert und erneuert.

Kleinere Veränderungen können jetzt noch berücksichtigt werden.

Fertigstellung September 2018

Genau das Richtige für Freunde des Altbaus, die diese Lebensart suchen.

Kaufpreise von 200.000 bis 290.000 Euro je nach Wohnungsgröße und Etage (aufgeteilt Etage 1-4 und DG)

Betriebskosteneinschätzung der Hausverwaltung ca. Euro 2,50 netto am m²

Übersicht SmartHome Wohnungsassistenz =optional (gegen Aufpreis)

  • Heizung AUS - wenn Fenster geöffnet wird – raumweise
  • Heizung AUS – wenn längeres Verlassen der Wohnung nach eingestellter Zeit
  • Heizung AN - bei Betreten der Wohnung
  • Heizungsregelung raumweise einstellbar über Oberfläche (abrufbar über einen Browser mit jedem Internetfähigen Endgerät)
  • Ventilator Steuerung durch Feuchtesensor im BAD – nach Wunsch kann auch nach Luftqualität gesteuert werden.
  • An- und Abwesenheitserkennung
  • Inaktivitätserkennung pro Raum mit Alarmfunktion
  • Steckdosen und Herdabschaltung bei Rauchalarm – Licht wird eingeschaltet
  • Steckdosen- und Lichtabschaltung nach längerem Verlassen der Wohnung – automatischen Einschalten bei Betreten der Wohnung
  • Nachtlicht AN bei Bett verlassen und AUS bei ins Bett gehen.
  • Nächtlicher Toilettengang mit Alarmfunktion:
  • keine Rückkehr ins Bett, Erkennung Sturz im Bad

Das Angegebene Inserat ins ein Allgemeininserat, detaillierte Liste der Wohnungen wird auf Anfrage zugeschickt.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Austria Living Immobilien
Mike D Lucic
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318907445
Handy Bearbeiter: +436769386232
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2770329

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
100 %

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Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


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