MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

EUM - Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenblick! - Objektnr. 2769516

1120
Ort
€ 739,92
Gesamtkosten
47,88 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2769516 // 10049
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1120 Wien
Baujahr1900
Stock3
Fläche47,88 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 739,92
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 85,21
Monatliche Gesamtkosten:€ 739,92
Provision: € 1.614,36 (inkl. 20 % USt)
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

EUM - Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenblick!

Die gepflegte Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Tivoligasse, nur wenige Gehminuten von der Meidlinger Hauptstraße bzw. der Schönbrunner Straße entfernt. Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte aller Art in Gehminuten bestens gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U4 Meidlinger Hauptstraße, U6 Niederhofstraße, Autobuslinien 9A und 63A) ist ebenso als sehr gut zu bewerten. Auch ist das Naherholungsgebiet Schönbrunn ist in etwa 7 Gehminuten schnell erreichbar.

Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Liftstock (Halbstocklift) und verfügt über ca. 48 m2.

Über den Vorraum gelangt man in das Schlafzimmer, das moderne Badezimmer (bodenebenene Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, Sprossenheizkörper), das separate WC mit Handwaschbecken und Fenster sowie in das Wohnzimmer mit ca. 24 m2 und herrlichem Blick in den schön begrünten Garten. Die voll ausgestattete Einbauküche (Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler, E-Herd und Dunstabzug) mit matt weißen Fronten und Arbeitsplatte in anthrazit befindet sich im Vorraum. Der Waschmaschinenanschluss ist in der Küchenzeile möglich.

Das Objekt wurde vor ca. 4 Jahren komplett saniert und befindet sich sehr gepflegtem Zustand

Die Raumhöhe beträgt ca. 2,90 m.

Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet.

 

Monatliche Gesamtmiete: € 739,92 (inkl. 10 % USt, BK und Lift)

Die Kosten für Heizung/Warmwasser sowie Strom sind nicht im Mietpreis inkludiert.

Kaution: € 2.220,-

Provision: € 1.614,36 (inkl. 20 % USt)

Vertragserrichtungskosten (durch Otto Friedrich & Partner Immobilientreuhand GmbH): € 240,-

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.?? Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.? Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Mehrwertsteuer.? Wir möchten darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen und als Doppelmakler tätig sind.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Provision: 1.614,36 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
EUM Makler GmbH
Sandra Trauner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4313157280
Handy Bearbeiter: +436767093336
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2769516

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017
Freundlichkeit
75 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2017

75%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Neubau Balkon-Whg!, inkl WM-HZ, 2.OG - Objektnr. 2773883


44,40 m² - 2 Zimmer
804 €
PLZ: 1120

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

2Zi. Balkon-Whg! inkl. WM-HZ, 4.OG - Objektnr. 2810320


44,50 m² - 2 Zimmer
800 €
PLZ: 1120

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.