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Geräumige 2 Zimmer Altbauwohnung - Nähe Rudolfstiftung (Top 4: 2 Zi, 53m², 1. Liftstock ? 199.000,-) - Objektnr. 2769507

1030
Ort
53,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2769507 // 5949
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1030 Wien
Baujahr1900
Stock1
Geschosse5
Fläche53,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 199.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 805
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-11-29
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 144


BESCHREIBUNG

Geräumige 2 Zimmer Altbauwohnung - Nähe Rudolfstiftung (Top 4: 2 Zi, 53m², 1. Liftstock ? 199.000,-)

Kurzbeschreibung:

Adresse 1030 Wien, Eslarngasse Top Nr. 4
Baujahr ca. 1900  
Zustand der Wohnung: bezugsfertig 
Nutzflächen  ca. 53m² 
Stockwerk/Ausrichtung:    1. Stock / Lift / Süd/West (strassenseitig)
Raumaufteilung Wohnküche/Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, VR, AR 
Öffentliche Anbindung:        71, S-Bahnen, O, 77A
Kaufpreis:  € 199.000,-

Wohnungsbeschreibung:

Hierbei handelt es sich um eine bezugsfertige 2-Zimmerwohnung im 1. Liftstock eines gepflegten Altbaues. Sie teilt sich in zwei große Zimmer, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und einen Vorraum auf. Die Wohnung ist in Richtung Südwest ausgerichtet und somit sehr hell. Eine Küche ist bereits vorhanden, somit kann die Wohnung sofort bezogen werden.

Haus- und Lagebeschreibung:

Die Lage in einem beliebten Wohnbezirk Wiens nahe der Rudolfstiftung bietet eine sehr gute Nahversorgung nahe dem Rennweg und der Landstraßer Hauptstraße mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs, weiters eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zu den Schnellbahnenlinien sowie zu diversen Straßenbahn- und Buslinien. In wenigen Stationen ist man am Schwarzenbergplatz oder am Rochusmarkt/ Wien Mitte. Schnell erreicht man auch den Botanischen Garten oder den Arenbergpark für erholsame Momente im Grünen.

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. ämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2769507

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Qualitätsmakler
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2013, 2014, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

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