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 3-Zimmerwohnung mit Loggia in exquisiter Lage  - Objektnr. 2768465

1190
Ort
€ 1.974,67
Gesamtkosten
118,57 m²
Fläche
3.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2768465 // 1459
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Baujahr1992
Mietdauerunbefristet
Fläche118,57 m²
Zimmer3.5
Bad1
WC2
Kaution:€ 6.428,01
Brutto-Miete:€ 1.974,67
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 539,97
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.974,67
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 161.16


BESCHREIBUNG

 3-Zimmerwohnung mit Loggia in exquisiter Lage 

 3 Zimmerwohnung mit Loggia in exquisiter Lage 

Diese freundliche und großzügige Gartenanlage ist mit wunderschönem Grünblick in absoluter Ruhelage und vermittelt den Flair des ?Wohnen im Grünen? in einer der exklusivsten Lagen des 19. Bezirks. 

Die Wohnung liegt wunderbar hell im ersten Stock mit Lift Richtung Osten, Süden und Westen hin ausgerichtet und verfügt über eine Loggia mit ca. 8m2.
Der Blick fällt von den Räumen aus sofort in die grüne Umgebung. Es stehen ein großes Wohnzimmer mit 48,44 m2 mit separaten Küche mit hochwertigen Markengeräten und einer Durchreiche ins Wohnzimmer, sowie zwei etwa gleich große Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, Doppelwaschbecken und WC zur Verfügung. Weiters ist eine Gäste-Toilette vom Vorraum aus begehbar. Ein kleiner Abstellraum neben der Küche steht außerdem zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit Parkettboden, großzügigen Dreh- u. Kippfenstern, modernen Sanitärraum und Küche ausgestattet.

Unmittelbar der Anlage befinden sich Einkaufsgelegenheiten und die nahe Anbindung zum Bus 39 A bringt Sie zur U-Bahn nach Heiligenstadt oder Sie chauffieren Ihr Fahrzeug aus der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Wohnhaus (Stellplatz optional möglich). 

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 168,- inkl. USt.

HWB: 161,16 kWh/m²a
Mietdauer: Unbefristet

 

Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

 

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E: 


Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Global Real Partners GmbH
Ana Apostolovska
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436767714761
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2768465

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