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7511 Großpetersdorf, großzügiger Familienwohnsitz - Objektnr. 2768458

7511
Ort
320,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2768458 // 960/48087
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift7511 Kleinbachselten
Baujahr2006
Fläche320,00 m²
Grundfläche886,00 m²
Terrassen1 (12,00 m²)
Zimmer5.0
Bad3
WC4
Kaufpreis:€ 285.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1151
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2018-07-01
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 42.05
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

7511 Großpetersdorf, großzügiger Familienwohnsitz

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1174407?accessKey=5ad8

Im Zuge der Umsetzung des  Gemeindestrukturverbesserungsgesetzes  1971 wurden die Gemeinden Mischendorf , Kleinbachselten, Großbachselten, Rohrbach an der Teich und Neuhaus in der Wart zur Großgemeinde Mischendorf zusammengelegt.  Von der nächsten  Busstation in Groß Petersdorf,  ist Oberwart  in ca. 15 Minuten erreichbar.  

Das Haus BJ. 2006 wurde in Massivbauweise auf einem schönen Eckgrundstück errichtet.
Auf 3 Geschoße wurden Keller mit Garage, Erdgeschoß mit Wohnbereich und Dachgeschoß mit 3 Schlafzimmern errichtet. Alle Geschoße auch der Keller wurden mit Badezimmern und WCs ausgestattet.

Das Haus ist in einem guten Allgemeinzustand. Alle Instandhaltungsmaßnahmen werden  regelmäßig durchgeführt. Die hochwertigen Fenster und die gut erhaltene Ausstattung der Wohnküche und Sanitärbereiche ermöglichen einen kurzfristigen Bezug.  

Eine Garage für 2 PKW mit ca. 61 m² und  Einlagerungsraum sind vom Haus über den Kellerbereich direkt begehbar.  Ein großer Anbau, mit 2. Großen Schiebefenstern  welcher  derzeit als Wintergarten genutzt wird, wäre auch für Oldtimer –Enthusiasten ein schöner Platz für das eine oder andere  alte Blechle.

Der Garten ist als Vorgarten und seitlich des Hauses  angelegt.  Gemüse, Zierbeeten und eine große Garten Terrasse im unteren Teil des Gartens, bietet einen nicht  einsehbaren Ruhebereich.

Wärmedämmfassade und eine modernen Pellet- Fußboden Heizung, halten die Energiekosten trotz Größer der Wohnfläche in einem günstigen Rahmen.   Jährliche Kosten für  Heizen /Warmwasser derzeit  ca. € 1.600,-

In den angegebenen Betriebskosten sind die üblichen Gemeindeabgaben, Gebühren, Müll, Kanal, Grundsteuer, Hausversicherung usw. inkludiert.

Anfragen an S REAL, richten Sie bitte mit Vor- und Zunahmen, genauer Adresse, Tel. und E-Mail Adresse an uns. Einen Ankauf  ist ab Barmittel in der Höhe von ca. € 125.000,- gut finanzierbar.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Marco Antonio Stipsits
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026331
Handy Bearbeiter: +436648183713
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2768458

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Qualitätsmakler
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2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

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