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Sechs-Zimmer-Wohnung mit großem Garten, provisionsfrei für den Käufer - Kauf 1140 Wien /  / 1140 Wien / Bild 0
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Sechs-Zimmer-Wohnung mit großem Garten, provisionsfrei für den Käufer - Kauf 1140 Wien - Objektnr. 2767906

1140
Ort
189,77 m²
Fläche
6
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2767906 // 337/02557
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Baujahr1983
NäheAllianz-Stadion
Liftja
Garagenplätze2
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche189,77 m²
Gartenfläche568,00 m²
Balkon3
Zimmer6
Bad3
WC3
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 890.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 787,93
Provision: provisionsfrei
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 3582
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 56.26
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.21
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

Sechs-Zimmer-Wohnung mit großem Garten, provisionsfrei für den Käufer - Kauf 1140 Wien

Sechs-Zimmer-Wohnung mit großem Garten, provisionsfrei für den Käufer - Kauf 1140 Wien

Nahe Flötzersteig gelangt diese großzügige Wohnung mit westseitig ausgerichtetem, großem Garten in die Vermarktung.

In der im Erdgeschoß gelegen, ca. 190 m² große Wohnung, befindet sich ein Vorraum, fünf Schlafzimmer, drei Bäder, drei Toiletten, eine Küche mit Esstisch, ein großes Wohnzimmer mit anschließendem Balkon, sowie Terrasse mit Zugang zum Garten. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, einen Wirtschaftsraum, ein Kellerabteil und einen Extraraum im Souterrain mit Fenster, Heizung und Wasseranschlussmöglichkeit. Sie ist mit Parkettboden, Klimaanlage und Alarmanlage ausgestattet. Der Heizwärmebedarf beträgt 56,26 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienzfaktor beträgt 1,21.

Weiters sind der Wohnung zwei Garagenplätze zugeordnet, die im Kaufpreis bereits inkludiert sind. Der Garten befindet sich zum Teil (ca. 208 m²) im Eigentum, ca. 360 m² werden gepachtet.

Das Objekt befindet sich in schöner Ruhelage des 14. Bezirks und bietet trotzdem die Annehmlichkeit einer guten öffentlichen Anbindung. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 49 ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: provisionsfrei


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KONTAKT
Colliers
Elke Kürzl-Tronner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431535530546
Handy Bearbeiter: +4366488932286
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2767906

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