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Wunderschöne Vier-Zimmer-Altbauwohnung am Naschmarkt, Erstbezug - Miete 1060 Wien /  / 1060 Wien / Bild 0
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Wunderschöne Vier-Zimmer-Altbauwohnung am Naschmarkt, Erstbezug - Miete 1060 Wien - Objektnr. 2767901

1060
Ort
€ 2.238,26
Gesamtkosten
131,80 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2767901 // 337/02517
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1060 Wien
Baujahr1858
Alt- oder NeubauAltbau
NäheNaschmarkt/Girardigasse
Liftja
Beziehbar absofort
Fläche131,80 m²
Zimmer4
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaution:€ 6.715,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 313,26
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.238,26
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 93.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.32
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

Wunderschöne Vier-Zimmer-Altbauwohnung am Naschmarkt, Erstbezug - Miete 1060 Wien

Wunderschöne Vier-Zimmer-Altbauwohnung am Naschmarkt, Erstbezug - Miete 1060 Wien

Direkt am Naschmarkt, das berühmte Wiener Café Drechsler in unmittelbarer Umgebung, befindet sich diese Vier-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau mit folgender Aufteilung:

Vorraum mit Gästetoilette, Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafkabinett und zum Schlafzimmer mit Duschbad inklusive Toilette und Schrankraum, hofseitiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschine, hofseitige Wohnküche,

Die im zweiten Liftstock gelegene, ca. 132 m² große Wohnung, befindet sich nach Generalsanierung in ausgezeichnetem Zustand. Sie ist mit Parkettboden, Flügeltüren, einer Einbauküche und exklusiv verfliesten Bädern ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 2.238,26 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf beträgt 93 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienzfaktor beträgt 2,32.

Die Nahversorgung ist durch die Nähe zum Naschmarkt ausgezeichnet; Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben sind vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Linie U4 und den Autobuslinien 13A und 57A gegeben. Auch die Station Rochusmarkt der U-Bahn Linie U3 ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

360° Virtuelle Besichtigung:
Besichtigen Sie die Wohnung bequem von zuhause aus unter folgendem Link oder kontaktieren Sie uns:
https://my.realonaut.com/player/jy9y5/de


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Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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KONTAKT
Colliers
Elke Kürzl-Tronner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431535530546
Handy Bearbeiter: +4366488932286
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2767901

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