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Herrliche Drei-Zimmer-Atlbauwohnung mit Balkon am Arenbergpark, Erstbezug - Miete 1030 Wien /  / 1030 Wien / Bild 0
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Herrliche Drei-Zimmer-Atlbauwohnung mit Balkon am Arenbergpark, Erstbezug - Miete 1030 Wien - Objektnr. 2767894

1030
Ort
€ 2.190,00
Gesamtkosten
135,93 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2767894 // 337/02463
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr1900
Alt- oder NeubauAltbau
NäheArenbergpark
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abAb sofort
Fläche135,93 m²
Balkon2 (10,00 m²)
Zimmer3
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaution:€ 6.570,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 247,23
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.190,00
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 108.72
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.99
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

Herrliche Drei-Zimmer-Atlbauwohnung mit Balkon am Arenbergpark, Erstbezug - Miete 1030 Wien

Herrliche Drei-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon am Arenbergpark, Erstbezug - Miete 1030 Wien

In einem prachtvollen Altbau befindet sich diese Drei-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung:

zentraler Vorraum mit Gästetoilette, Salon mit Ausgang auf Balkon (ca.8 m²) mit Blick ins Grüne, zwei Schlafzimmer, hofseitige Küche mit Wirtschaftsraum und Ausgang auf zweiten Balkon, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette.

Die im dritten Stock über Mezzanin gelegene, ca. 135 m² große Wohnung befindet sich nach Generalsanierung in ausgezeichnetem Zustand. Sie ist erstklassig mit Parkettboden, Flügeltüren, einer hochwertigen Einbauküche sowie mit einem modern verfliesten Badezimmer ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 2.190,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Ein Autoabstellplatz kann zu einer monatlichen Gesamtmiete von € 138,00 angemietet werden. Der Heizwärmebedarf beträgt 108,72 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienzfaktor beträgt 1,99.

Die Infrastruktur ist durch die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße ausgezeichnet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Buslinien 4A und 74 A gegeben. Auch die Station Rochusmarkt der U-Bahn Linie U3 ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

360° Virtuelle Besichtigung:
Besichtigen Sie die Wohnung bequem von zuhause aus unter folgendem Link oder kontaktieren Sie uns:
https://my.realonaut.com/player/j6ko5/de

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Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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KONTAKT
Colliers
Elke Kürzl-Tronner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431535530546
Handy Bearbeiter: +4366488932286
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2767894

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