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WOHNTRAUM MIT WEITBLICK IN BESTER INNENSTADTLAGE /  / 1010 Wien / Bild 0
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WOHNTRAUM MIT WEITBLICK IN BESTER INNENSTADTLAGE - Objektnr. 2767889

1010
Ort
€ 7.514,50
Gesamtkosten
286,31 m²
Fläche
7
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2767889 // 337/02423
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Baujahr1900
NäheUniversität/Votivkirche
Liftja
Beziehbar abAb sofort
Fläche286,31 m²
Balkon3 (116,00 m²)
Zimmer7
Bad3
WC4
 Abstellraum
Kaution:€ 23.890,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 570,53
Monatliche Gesamtkosten:€ 7.514,50
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 110.13
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.17
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E


BESCHREIBUNG

WOHNTRAUM MIT WEITBLICK IN BESTER INNENSTADTLAGE

In einem prachtvollen Jahrhundertwendehaus, nahe Rathaus und Universität Wien, gelangt eine repräsentative Penthouse-Wohnung mit direktem Liftzugang zur unbefristeten Vermietung.

Das rund 286 m² große Penthouse verfügt über einen großzügigen Eingangs-, Wohn-, und Essbe-reich, eine stillvolle offene Küche, eine südwestlich ausgerichtete Terrasse, eine Gästetoilette und einen Abstellraum mit genügend Stauraum. Weiters sind sechs Schlaf- oder Arbeitszimmer und drei Badezimmer vorhanden. Das Masterbedroom verfügt zusätzlich über eine kleine Terrasse.
Über einen Stiegenaufgang gelangen Sie auf die ca. 74 m² große Dachterrasse, von der Sie einen traumhaften Weitblick genießen können.

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN:
? direkter Liftzugang
? Sicherheitstür
? Klimaanlage
? Fußbodenheizung in den Bädern und Toiletten
? großflächige Verglasungen
? teilweise elektrische betriebene Fenster
? Außenbeschattung mit Windsensor

Die Gesamtmiete in Höhe von € 7.514,40 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Zusätzlich kommen monatlich € 448,01 an Kosten für die Kühlung dazu.

Lebenswert ist auch die Umgebung mit den bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Stadt, erlese-nen Restaurants, Cafés und Parkanlagen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist auf-grund der Nähe zur Ringstraße hervorragend. U-Bahnlinie U2 und Straßenbahnlinien 1, 2, 37, 38, 40, 41, 42, 71, D sind fußläufig erreichbar.Provision: 2 BMM


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KONTAKT
Colliers
Elke Kürzl-Tronner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431535530546
Handy Bearbeiter: +4366488932286
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2767889

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