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Erstklassige Drei-Zimmer-Dachterrassenwohnungen in zentraler Lage - Kauf 1090 Wien - Objektnr. 2767873

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1090
Ort
97,04 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2767873 // 337/01991
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1090 Wien
Baujahr1900
NäheLiechtensteinstraße/Newaldgasse
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche97,04 m²
Balkon1 (59,00 m²)
Zimmer3
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 569.000,00
Provision: 3%
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2292
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Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 78.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Erstklassige Drei-Zimmer-Dachterrassenwohnungen in zentraler Lage - Kauf 1090 Wien

Erstklassige Drei-Zimmer-Dachterrassenwohnungen in zentraler Lage - Kauf 1090 Wien

In einem wunderschönen Eck-Gründerzeithaus befindet sich diese Drei-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung:

1. Ebene:
Vorraum mit Gästetoilette und Abstellraum und Zugang zum Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit offener Küche, Zugang zu den beiden Schlafzimmern, wobei von einem das Duschbad mit der Toilette zu begehen ist, und Treppe in

2. Ebene:
Dachterrasse (ca. 59 m²) mit schönem Ausblick über die Dächer.

Die im Dachgeschoß gelegene, ca. 97 m² große Wohnung, ist bestens mit Klimaanlage in allen Schlaf- und Wohnräumen, Holz-Alufenstern mit Wärmeschutzverglasung und elektrisch bedienbaren Außenjalousien, einer Video-Sprechanlage, einer Sicherheitstür, dunkel gebeiztes Eichparkett sowie Feinsteinzeug in Bäder und Toiletten ausgestattet. Der Heizwärmebedarf beträgt 78 kWh/m²a.

Aufgrund der zentralen Lage und der hervorragenden Infrastruktur, eignet sich dieses Projekt ideal für junge Familien oder auch Studenten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal: die Straßenbahnlinien D, 33, 37 und 38 und die Autobuslinie 40A finden sich in unmittelbarer Umgebung. Die U6 sowie der Franz-Josefs-Bahnhof sind ebenfalls schnell erreicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der nahe gelegenen Nußdorfer Straße und in der Liechtensteinstraße zu finden. Die Möglichkeit einen Autoabstellplatz anzumieten bietet eine öffentliche Garage in der Umgebung.Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3%


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KONTAKT
Colliers
Elke Kürzl-Tronner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431535530546
Handy Bearbeiter: +4366488932286
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2767873

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